Tämä viihtyisä ja kauniisti remontoitu koti taipuu helposti niin lapsiperheen kuin kahden kahdesta työhuoneesta haaveilevan tarpeisiin.
Kodissa on tilava olohuone, jossa on kaunis vaalea parketti kuten myös keittiössä, joka on käytännöllisesti hieman erillään olohuoneesta. Olohuoneesta on pääsy toisella asunnon pihalle, jossa on viehättävä terassi sekä nurmialue. Kylpyhuone on remontoitu 2015. Kylpyhuoneeseen yhteydessä on myös sauna, jossa on ihana palautua arjen pyörityksestä. Tässä huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista niin sanottu päämakuuhuone on tilava ja sieltä on kulku takapihalle. Kaksi pienempää makuuhuonetta soveltuvat hyvin niin lastenhuoneiksi kuin työhuoneiksi. Näiden kahden huoneen välissä on liukuovi.
Taloyhtiötä on remontoitu ja huollettu vuosien varrella laajasti. Sijainniltaan Mäntylä on mitä mainioin: lyhyt matka niin keskustan kuin Limingantullin palveluiden ääreen. Meri on vain kivenheiton päässä kuten myös kulkuyhteydet joka suuntaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533217 |
|---|---|
| Osoite | Arvopostinkuja 2, 90160 Oulu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 665 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 335 € |
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 1 623,38 €/m² |
| Hoitovastike | 328,79 € / kk |
| Rahoitusvastike | 33,11 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 364,80 € / kk |
| Muu vastike | 2,90 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Vesimaksu ennakko peritään edellisen vuoden käytön perusteella. Uusien asukkaiden vesiennakko 15 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,41 €/m³ Lämmin vesi 7,01 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Sähköisen kaupanteon kustannuksista vastaa ostaja. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Palautettu takaisin kolmiosta neliöksi vuonna 2022. Keittiön lattia on uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, Kylpyhuone on remontoitu 2015. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Mineriitti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kurrenhäntä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oulu-Tilit Ky, Pasi Nissilä, Kiilakiventie 1, 90250, Oulu, 0400160566 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 valokuitu; tuuletushormien nuohous; palovaroittimet; pensasaidan alasleikkuu (A-parkkipaikka) 2024 pensasaidan alasajo; vesikatteen korjaustyöt 2022–2023 pihakalusteiden uusiminen 2021 väliaitojen ja parvekkeiden puuosien maalaus ja kunnostus; parvekkeiden vesieristäminen; päätyrappujen varastolattioiden korotus 2020 G-rapun oviedustan kohotus 2019 parvekkeiden päätykolmiot 2018 betonielementtien levytys 2017 valesokkelien kengitys 2016 ikkunapuitteiden maalaus ja seinäpaneeleiden uusinta (A-talo) 2015 korvausilmaventtiilien asennus 2014 vesikattojen pesu ja pinnoitus, asuinrakennukset; räystäiden otsalaudoituksen, vesikourujen ja syöksytorvien uusinta, ilmanottokanavien nuohous ja säätö; pihakalusteiden uusinta 2013 katon kuntotarkastus 2012 betonielementtien maalaus; räystäskorjaus A-varasto 2011 räystäskorjaus C-varasto; pihavalojen uusiminen, piha-aidan poisto, C-talon varaston taus 2010 kattotuolien vinotuenta, vanhat varastot; varastolattioiden korotus as 9, 11 ja 21 2009 rakennekorjaus C-talo sokkeli; varastojen sokkelit h23 ja 24 ja f18; maa-ainesten vaihto ja patolevyjen asennus a, b ja c-talo, vesikourut c, d ja g-rappu 2008 F-rappu hiekkapesäkaivo; parvekkeiden otsalaudoituksen uusinta 2007 B8 kph lattia + vesieristys 2005 vesikattojen kuntotarkastus; F-rapun portaat 2004 tuuletushormien nuohous 2003 parvekkeiden päätykolmioiden uusinta; ikkunakarmien ulkopuolen maalaus ja viallisten vuorilistojen uusinta; valkoisten betonielementtien kunnostus; parvekkeiden veden poiston parantaminen; räystäskourujen ja syöksytorvien kunnostus; piha-alueen viemäröinti; piha-asfaltin uusinta; C-talon parkkipaikan valaistuksen parantaminen; välinevarasto-/jätekatosrakennusten rakentaminen; lämminvaihtimen ja paisuntasäiliön uusinta 2001 DIGI-TV-kaapeleiden asennus; raja-aita Snellmanintien puolelle 1998 sisäpohjien väliaitojen uusinta; patteritermostaattien tarkastus ja vaihto; lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1996 piha-/leikkikalusteiden kunnostus ja uusinta; lapetikkaat katolle 1995 huoneistokohtaisten vesimittarien asennus; pihaviemäröinnin suunnittelu 1993 piha-alueen korien uusinta; pihavarastojen maalaus ja räystäskourujen asennus |
| Tulevat remontit | 2026 lämmönsiirrin; vesijohtojen ja viemäriputkien kuntotarkastus; huonokuntoisten pihapuiden poistaminen 2029 vesikatteen uusinta; portaat ja tasanteet Seurataan tilannetta ja tarvetta: ikkunaremontti (2029), sähköautojen lataus; maalämpö |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.11.2033. ET-luku 156 |
| Tontin pinta-ala | 10 108 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 561 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/Kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
