Myynnissä luhtitalon valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Metsokankaan rauhallisella asuinalueella Oulussa. Tämä 50 m²:n asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa mukavat puitteet sekä sijoittajalle että omaksi kodiksi. Asuntoon kuuluu oma sauna ja parveke, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja viihtyvyyttä.
Keittiössä on siistit kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Huoneistossa on laminaattilattiat. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu kaikilla perustoiminnoilla. Pyykinpesukoneelle löytyy hyvin tilaa. Asunto Oy Oulun Metsäkukka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostustöitä.
Sijainti on erinomainen: lähellä on liikuntakeskus, päivittäistavarakauppoja ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Asunnolle kuuluu myös oma autopaikka, joka helpottaa arjen liikkumista.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Esittelyt ja lisätiedot
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä. LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516175 |
|---|---|
| Osoite | Metsänhoitajantie 1, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s,ap |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 585,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 414,07 € |
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Neliöhinta | 2 240 €/m² |
| Hoitovastike | 200 € / kk |
| Rahoitusvastike | 200 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 400 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,20 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3 Autokatosvuokra 20 €/kk, autopaikkavuokra 10 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiert. patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Metsäkukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Sari Ikonen, Idealinja 15, 90410, Oulu, 0207480284, sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtainen varasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien vaihto 2025 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkistus ja korjaus 2022 Piha-alueen kunnostustyöt, piha-aita ja pihakeinun hankinta 2021 Pihavalaistuksen uusiminen sekä julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Piha-alueen kunnostustyöt, piha-aita ja pihakeinun hankinta. Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkistus ja korjaus. 2020 Parvekelasituslupa 2019 Kuntoarvio 2018 Parvekekatteiden syöksytorvien asennus ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2016 IV-kanavienpuhdistus 2013 Lasten leikkialue kunnostettu ja istutuksia uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026 Suunniteltu Takapihan puuaitojen purku ja aitakasvien istutus 2026 Suunniteltu Leikkipaikan kunnostus 2026 Suunniteltu Pihan kunnostustyöt 2028 Suunniteltu Kuntoarvio ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 550 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2067 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
