Toimivapohjainen kaksio suositulla Metsokankaan alueella – myydään valmiiksi vuokrattuna
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun luhtitalon yläkerran kaksioon suositulla Metsokankaan asuinalueella! Vuonna 2008 valmistunut, kaukolämmössä oleva taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle. Reilunkokoinen makuuhuone, runsaat kaappitilat sekä huoneistolle kuuluva oma varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet pyykkihuollolle.
Huoneistolle kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autopaikka, joka sisältyy kauppahintaan.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
Metsokangas on viihtyisä ja pidetty asuinalue, josta löytyvät sujuvat yhteydet arjen palveluihin. Kaakkurin monipuoliset palvelut sijaitsevat lähellä, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain noin 150 metriä.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja hyvin hoidettuun taloyhtiöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516175 |
|---|---|
| Osoite | Metsänhoitajantie 1, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s,ap |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 102 585,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 414,07 € |
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 2 300 €/m² |
| Hoitovastike | 200 € / kk |
| Rahoitusvastike | 200 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 400 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,20 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3 Autokatosvuokra 20 €/kk, autopaikkavuokra 10 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiert. patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Metsäkukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Sari Ikonen, Idealinja 15, 90410, Oulu, 0207480284, sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtainen varasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien vaihto 2025 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkistus ja korjaus 2022 Piha-alueen kunnostustyöt, piha-aita ja pihakeinun hankinta 2021 Pihavalaistuksen uusiminen sekä julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Piha-alueen kunnostustyöt, piha-aita ja pihakeinun hankinta. Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkistus ja korjaus. 2020 Parvekelasituslupa 2019 Kuntoarvio 2018 Parvekekatteiden syöksytorvien asennus ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2016 IV-kanavienpuhdistus 2013 Lasten leikkialue kunnostettu ja istutuksia uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026 Suunniteltu Takapihan puuaitojen purku ja aitakasvien istutus 2026 Suunniteltu Leikkipaikan kunnostus 2026 Suunniteltu Pihan kunnostustyöt 2028 Suunniteltu Kuntoarvio ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 550 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2067 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
