Harvinaislaatuinen koti kantakaupungin sydämessä
Aivan kantakaupungin keskustan ytimessä sijaitsee tämä ainutlaatuinen koti, jossa historia, tunnelma ja toimiva asuminen kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Häme-yhtiön rakennuksen piirustukset on laatinut yhtiön osakas, rakennusmestari Emil Kristian Ansas, joka johti myös rakennustöitä vuonna 1907. Talon arvokas historia on yhä aistittavissa jokaisessa yksityiskohdassa.
Astuttuasi portista sisään suojaisalle pihamaalle siirryt hetkessä ajassa taaksepäin – viime vuosisadan henki on läsnä rauhoittavana ja kutsuvana. Kodin alakerrassa korkea huonekorkeus luo avaruutta, ja kauniit yksityiskohdat, kuten tulisijat, tuovat lämpöä ja persoonallisuutta. Iso keittiö kutsuu viihtymään, ja tilavat asuinhuoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaan.
Yläkerrassa sijaitsee viihtyisä aulatila, joka on helposti muunneltavissa esimerkiksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Kodin kruunaa katettu kuisti, jossa voit nauttia aamukahvista tai iltahetkestä suojaisaa sisäpihaa ihaillen.
Suojaisassa idyllisessä pihapiirissä sijaitsevat yhtiön viihtyisät sauna- ja oleskelutilat.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit jotakin erilaista – persoonallista, historiallista ja tunnelmallista kotia aivan kaupungin ytimestä.
Hieno mahdollisuus, joka harvoin tulee vastaan. Sovi ajankohta henkilökohtaiseen tutustumiseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478440 |
|---|---|
| Osoite | Birger Jaarlin katu 31, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kh+wc+et+var+kuisti |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 191 508,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 491,59 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 117,65 €/m² |
| Hoitovastike | 420,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 67,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 487,95 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömaksut. Maksut perustuvat tavallisesti huoneiston keskimääräiseen kuukausikulutukseen kolmen aikaisemman vuoden osalta. Maksut tasataan aina vuodenvaihteessa sekä tarvittaessa, esim. osakkaan/asukkaan vaihtuessa. Jos uuden osakkaan/asukkaan kulutus arvioidaan merkittävästi pienemmäksi tai suuremmaksi, ennakkomaksuja voidaan tarkistaa yhdessä sopimalla. Myyjällä sähköennakkomaksu (1 hlö) on ollut 205,00 e/kk ja vesiennakkomaksu 15,00 e/hlö/kk. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Alakerran lattian hiominen 2007 Ilmalämpöpumpun asentaminen 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka ja kaakeliuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni ja hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin (Festivo Coldplay system), astianpesukone, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Häme |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti Oy, Niina Vainio, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna, 03 6120 360, toimisto@autiotalotisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vuonna 1870 valmistunut tiili-/betonirakenteinen erillistalo |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja talousrakennus |
| Tehdyt remontit | 1985 peruskorjaushanke 2000 huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, lämminvesivaraajien uusinta 2001 kaapeli-TV 2002 puurakennuksien julkisivujen huoltomaalaukset, kivitalon kuistin maalaus, vesikattojen huoltomaalaukset 2002 kaikkien rakennusten kattojen maalaus 2007 saunaosaston, pesu- ja takkahuoneen remontti (piharakennuksessa) 2008 parkkipaikan piha-aidan uusinta, B-rakennuksen päädyn maalaus 2011 käyntiportin uusinta (Saaristenkatu), autopaikkapistokkeiden uusinta, lumiesteiden uusinta, korjattu sähköpääkeskus 2012 julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaukset, piharakennuksen katon maalaus 2013 yläpohjien kuntotutkimus 2013/2014 yläpohjien tuuletuksen parantaminen 2015 katon kulkusillat ja lumiesteet, asuinrakennusten peltikattojen ja sadevesikourujen, syöksytorvien huoltomaalaus 2016 huoneistokohtaisten sähkömittareiden, lämpöpattereiden uusinta, B4 lämminvesivaraaja, B4 alakerran kylpyhuone saneerattu 2017 B2 lämminvesivaraaja ja 1. kerroksen vesijohdot uusittu 2018 piharakennuksen takaseinän paikkakorjauksia 2019 ikkunapuitteiden (ulkopuoliset) huoltomaalaukset, julkisivun huoltomaalaus, pihapuiden kunnon selvittäminen ja osin kaato 2020 saunaosaston kiukaan uusinta, C8 lämminvesivaraaja uusittu 2021 huoneiston C 8 vuotovahingon korjaustyöt, jätepisteen kunnostus/laajennus 2022 kiukaan uusinta jatkuvalämmitteiseen puukiukaaseen, B4 alakerran vesijohdot ja yläkerran nousu uusittu 2023 pihasaunan piipun pellitys ja tikkaiden uusinta 2024 pihasaunan lämminvesivaraaja uusittu, maaperätutkimus liittyen piharakennuksen korjaustöihin, Saaristenkadun puoleinen portti uusittu |
| Tulevat remontit | Piharakennuksen saneeraus suunnitteilla |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.12.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 787,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-1-22-109 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa S-Market kauppakeskus Goodman, K-Citymarket Hämeensaari, Lidl kauppakeskus Tavastila Pääterveysasema Viipurintiellä Kirjasto Lukiokadulla |
|---|---|
| Koulut | Seminaarin koulu Kaurialassa Kaurialan yläkoulu Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Keskustassa |
