Birger Jaarlin katu 20, Hämeenlinna (Keskusta)

KANTA-HÄMEEN KIVOIN KOTI KILPAILUN YLEISÖÄÄNESTYKSEN VOITTAJA NYT MYYNNISSÄ!!!

Hämeenlinna keskustan ytimessä Birger Jaarlin kadun ja Saaristenkadun kulmassa sijaitseva 1980-luvulla rakennettu kerrostalo pitää sisällään ainutlaatuisen kodin. Tämä 121-neliöinen kokonaisvaltaisesti remontoitu asunto sisältää valoa tulvivan olohuoneen, avaran keittiön niemekkeineen, kolme isoa makuuhuonetta, WC:n, kylpyhuoneen, saunan ja varastokomeron. Kokonaisuuden kruunaa reilunkokoinen lasitettu parveke, jossa voi nautiskella vaikka aamukahvin tai virvokkeita saunan jälkeen. Hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä sijaitseva valoisa läpitalon asunto, jossa suuret ikkunat kolmeen suuntaan tarjoavat näkymät yhtä lailla lähitalojen kattojen ylle, kuin jylhään ja historialliseen Hämeen linnaan. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan tilavalta. Asunto on paitsi muuttovalmis, mutta myöskään tulevista taloyhtiön remonteista ei tarvitse huolehtia, sillä suuret remontit, kuten talotekniikkaremontti ovat takanapäin.

Vuonna 2023 tässä kodissa on tehty laaja ja huolellinen täysremontti, jossa on uusittu sekä näkyvät pinnat, että tekniset järjestelmät. Kaikki sisäpinnat on maalattu raikkailla sävyillä vanhojen tapettien poiston jälkeen. Makuuhuoneisiin on asennettu uudet, kestävät vinyylilankkulattiat ja olohuoneen alkuperäinen parketti on hiottu ja käsitelty vaalealla lakalla, joka tuo tilaan valoisuutta ja modernia ilmettä.

Tilaratkaisua on parannettu purkamalla olohuoneen ja keittiön välinen seinä, mikä avaa tilan yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Keittiö on uusittu täysin – uusien Charmian kalusteiden lisäksi sieltä löytyy käytännöllinen aamiaiskaappi integroidulla mikroaaltouunilla, tyylikäs messinkihana ulosvedettävällä juoksuputkella sekä integroitu pakastin. Liesituuletin toimii automaattisesti hellan käytön mukaan ja astianpesukoneen ovi avautuu kevyesti painamalla. Tiskipöydän ja niemekkeen kivitasot tekevät keittiöön arvokkaan tunnelman.

Käytännöllisyyttä lisäävät myös pistorasia siivouskaapissa sekä eteiskaappi, jossa on liiketunnistimella toimiva valaistus.

Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan: seinälevyt, vesieristys ja laatoitus on tehty kauttaaltaan uudelleen. Tilassa on upotetut suihkuhyllyt, iso led-taustavalaistu peili sekä Otsosonin valumarmoritaso kahdella altaalla. Valaistusta voi säätää monipuolisesti – saunan, peilin ja katon valot ohjautuvat erikseen yhdestä kytkimestä. Saunassa viihtyvyyttä lisäävät kiukaan ulkoinen ohjauspaneeli ja tunnelmallinen spottivalaistus. Myös kylpyhuoneen välikatto, kalusteet ja WC-istuin on uusittu. Käyttövesiputket on vedetty seinärakenteiden sisään, pesukoneen poistoputki ja lattiakaivo vaihdettu ja saunaan on lisätty oma poistoventtiili. Lisäksi tilasta löytyy vesikiertoinen pyyhekuivain sekä Huoleton-merkkinen lattiakaivonkansi, joka vähentää tukkeumia.

Erillisessä WC:ssä on poistettu muovimatto, tehty vesieristys, asennettu uusi laatoitus sekä uusittu kalusteet, välikatto ja seinäpinnat.

Koko asuntoon on tehty myös sähköremontti: sähkövedot on uusittu ja kaikki pistorasiat sekä kytkimet vaihdettu. Lisäksi kaapistoihin on lisätty pistorasioita arjen käytännöllisyyttä silmällä pitäen.

Kanta-Hämeen kivoin koti -kilpailun tuomarin sanoin ”Kympin suoritus kaikkiaan. Kerrostaloasumista keskustassa parhaimmillaan.”

Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asuntoon kuuluu myös häkkikellari ja kaupan yhteydessä voi halutessaan ostaa myös autotallin samasta talosta.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua ja sijaintia. Ota yhteyttä jo varaa esittelyaikasi jo tänään