Harvinainen mahdollisuus ostaa tilava ja erittäin hyväkuntoinen kolmio halutusta taloyhtiöstä. Kohde vapautuu alkuperäiseltä omistajalta ja siitä on pidetty hyvää huolta.
YIT:n laadukkaasti rakentama talo valmistui vuonna 2013 ja voidaan sanoa, että sen sijainti on loistava. Kolmannen kerroksen saunallinen päätykolmion katsoo rauhoittavan mäntymetsän läpi vesijärvelle. Pohja on tehokas ja moderni – avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä on suuri lasitettu parveke. Kylpyhuone on myös todella tilava ja siellä on hyvin kaappitilaa ja laskutilaa kodinhoidolle.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja sillä on hyvin autopaikkoja tarjolla. Tällä hetkellä on myös mahdollista vuokrata autokatospaikka. Sähköautolle voi katoksen seinään asentaa latauspisteen omalla kustannuksella. Talossa on otettu huomioon esteettömyys ja mm. ulko-ovi aukeaa sähköisesti. Päijät-Hämeen Riviera – Kalmarinranta on aivan vieressä. Päijänteen lähin venesatama on runsaan kilometrin etäisyydellä. Vääksyn monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80470249 |
|---|---|
| Osoite | Backmaninkuja 3, 17200 Asikkala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph/wc, s, lasit.p. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 848,92 €/m² |
| Hoitovastike | 291,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 291,90 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 6,87€/m3 Lämmin vesi 12€/m3 Autolataus 0,17€/kwh |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista/kaapeli |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyväkuntoinen ja siisti asunto. Asunnossa tehty pintaremontti syksyllä 2025 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | §17 autotallin tai autokatospaikan lunastusoikeus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (suuri), erillinen pakastin (suuri), liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Hienossa kunnossa ja ollut vähällä käytöllä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), makuuhuoneet Vesijärven suuntaan/ etelään |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Asikkalan Kansleri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Vääksy c/o Isännöinti M. Liedes Oy, Mika Liedes, 040 631 3433, mika.liedes@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17 kpl, Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 18 kpl, Hyvin tilaa autoille talon lähistöllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 IV-lämmönvaihdin uusittu, Ulko-oven avausautomatiikka 2021 Antenniliittimien vaihto (sähköpääkeskus), IV-konehuoneen tikas uusittu, Rakennusautomaatiojärjestelmän keskusyksikkö ja näyttö 2020 Antenniliitosjohtojen vaihto, Kaukolämpökeskuksen iv-linjan venttiili ja toimimoottori 2019 IV-lämmönvaihdin uusittu |
| Tulevat remontit | 2025 IV-puhdistus 2025 Huopakatteen korjaus 2025 Hissin huolto (vaiheittainen korjaus usemman vuoden aikana) 2028 Märkätilojen silikonien uusiminen yhtiön hankintana |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, e-luku: 126 |
| Tontin pinta-ala | 3 135 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asikkalan kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Vääksy, 1 km Asikkalan terveysasema 0,5 km Järvi-Hämeen Osuuspankki 1 km Asikkalan kunnankirjasto 1,1 km Kalmarin uimaranta 250m, tenniskentät 300m Kanava Golf 2 km Vääksyn kanava 400m Kanavalahden venesatama, Päijänne 1,2 km Vierumäen urheiluopisto 28 km |
|---|---|
| Koulut | Aurinkovuoren koulu 0,9km Vääksyn yhteiskoulun lukio 1 km |
| Päiväkodit | Aniantie 2, n. 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 40A, pysäkki 200m, Lahteen 40 min Lahden matkakeskus 25 km |
