Viehättävä ja remontoitu koti odottaa Tornionmäessä!
Tämä Äyräskadulla sijaitseva, kahdessa kerroksessa oleva omakotitalo on kokenut vuosien varrella remontteja ja tarjoaa nyt tilavat puitteet suuremmallekin perheelle. Kolme makuuhuonetta ja monipuoliset tilat tekevät asumisesta joustavaa.
Yläkerta: keittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja avoimen yhtenäisen tilan – täydellinen perheen yhteisiin hetkiin ja vieraiden kestitsemiseen. Kerroksesta löytyy myös kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Alakerta: Alakerrassa on yksi makuuhuone lisää, erillinen wc, sekä kodin sauna- ja rentoutumisosasto. Tunnelmallisesta takka- ja pukuhuoneesta on käynti pesuhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi käytännöllisyyttä tuo vanhanajan kylmäkellari.
Tekniikka ja piha: Lämmityksestä huolehtii öljylämmitys ja energiatehokkuutta parantava ilmalämpöpumppu.
Talon kruunaa suojaisa ja viehättävä piha-alue, jossa on tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin rentoutumiselle. Täällä on myös mahdollista toteuttaa harvinaisempi unelma – kesäkanojen pito! Auton säilytykseen on autotalli sekä erillinen autokatos.
Tämä koti tarjoaa tilaa, käytännöllisyyttä ja persoonallisuutta rauhallisella alueella. Tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464103 |
|---|---|
| Osoite | Äyräskatu 25, 45200 Kouvola |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k, th,psh,s, 2xwc, asuinpinta-ala 81m2 ja kokonaispinta-ala 193m2 |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 193 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | , Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 127 000 € |
| Muut maksut | Öljyä mennyt n. 2000l/vuodessa |
| Kiinteistövero | 173,99 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä on pannuhuoneessa. |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja tehnyt seuraavat remontit; patolevyt asennettu 2000 -luvulla, ulkovuoraus maalattu 2010, työhuone/mh remontoitu 2011, päämakuuhuone remontoitu 2012, olohuone remontoitu 2013, keittiö remontoitu 2014, käyttövesiputket uusittu 2014, “kuntoiluhuone” (alakerran mh) remontoitu 2016 Nykyinen omistaja tehnyt seuraavat remontit; alakertaan tehty wc 2017, katto uusittu 2018, autokatoksen katto remontoitu 2021, keittiön vesivanhingon yhteydessä keittiön lattia ja pukuhuoneen katto, lattia ja seinät uusittu 2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin (alakerran wc:n lattia laatta, yläkerran lattia muovi), bidee-suihku ja peili, lattiat (Muovimatto ja laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti ja kokolattiamatto alakerran mh) |
| Muut huoneet ja tilat | Pesukoneliitäntä on pannuhuoneessa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 286-6-6063-12-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0956 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki. Leikkimökki muutettu kanalaksi, jonne voi halutessaan hankkia kesäkanoja. |
| Tontin vuokra | 627,56 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 28.2.2041 |
| Tontin vuokranantaja | Kouvolan Kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Torkkari ja S-Market Tornionmäki n. 1,4 km Lidl Tornionmäki ja Tokmanni n. 2 km Mansikkamäen koulu n. 2,4 km Pilke Musiikkipäiväkoti Sointu n. 1,4m |
|---|
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
