Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka on täynnä lämpöä, tunnelmaa ja persoonallisia yksityiskohtia! Tämä uniikki perhekoti tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja kodikkuutta , paikka, jossa arki sujuu ja juhla tuntuu erityiseltä.
Talossa on 3 makuuhuonetta ja tilava olohuone. Laajennusosa (valmistus v. 2020) on nykyaikainen ja tyylikäs kattaen kph/sauna/khh, mh, wc.
Pönttöuuni ja leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina.
Suurikokoinen piha lasten leikeille, viljelyyn tai rentoutumiseen. Pihasauna puukiukaineen on hurmaava pihalla. Uusi katto valmistunut heinäkuussa 2025. Lämmin autotalli on laajennettu v. 2010.
Tämä koti on paljon enemmän kuin seinät ja katto; se on paikka, jossa syntyvät muistot. Puun ja luonnonmateriaalien lämmin henki yhdistyy harkittuihin ratkaisuihin, jotka tekevät tästä kodista sekä kauniin että toimivan.
Sijainti on rauhallinen mutta palveluiden äärellä. Lähikaupat 300m päässä, lähikoulu mansikkamäen ala-aste (n.1km). Talon ympäri on aidattu piha eli koti on täydellinen lapsi- ja/tai koiraperheelle.
Tule ihastumaan, tämä koti täytyy kokea paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80497224 |
| Osoite |
Kallioniementie 6, 45200 Kouvola |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+2wc+ph+kph+s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
128 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
176 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Käyttöönottovuosi |
1953 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1-2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
155 000 € |
| Velaton hinta |
155 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutuksesta:
2023: 12 854,58 kWh
2024: 12 850, 29 kWh
2025: 14 077,52 kWh. Tämän vuoden nousu kulutuksessa johtuu hybridiauton latauksesta ympäri vuoden. |
| Kiinteistövero |
374,80 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
14077.52 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Tehdyt remontit |
2012 pihavarasto 2010 autotallin laajennus, 2001-2025 sähköistystä uusittu, 2001 keittiö remontoitu, 2021 talon lisätilan laajennus, 1998 käyttövesiputket uusittu, ja pystyviemärit vaihdettu muoviviemäreiksi kellariin asti. Julkisivuremontti 2024. Uusi katto 8/2025. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
G2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.07.2027 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu, puu, sähkö ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys |
| Tulisija |
Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja leivinuuni), seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sisällä talossa sauna sähkökiukaalla, pihassa erillinen puulämmitteinen sauna, jossa kantovesi. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-6-6020-14 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 408 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Tehokkuusluku |
0.3 |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja talousrakennus, vaja. talousrakennuksessa pihasauna, puuliiteripaja ja iso lämmin autotalli. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa 200m |
| Koulut |
Mansikka-ahon koulu 1 km |
| Päiväkodit |
Pilke Sointu vieressä |
