Avara ja valoisa kulma-asunto 5. kerroksessa
Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät yksityiskohdat. Suuri ja valoisa olohuone avautuu ruokailutilaan, jonka kulmaikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Moderni keittiö saarekkeineen luo täydellisen tilan niin arjen ruokailuun kuin yhdessäoloon.
Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja käynnin lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat esteettömät näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Vuonna 2022 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee asumisesta turvallista ja huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on erinomainen: loistavat liikenneyhteydet bussilla ja junalla sekä arjen palvelut, kaupat ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti hurmaa valoisuudellaan, laadukkailla materiaaleillaan ja toimivilla tilaratkaisuillaan.
Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459204 |
|---|---|
| Osoite | Asolanväylä 14, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kt, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 27 172,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 184 827,83 € |
| Velaton hinta | 212 000 € |
| Neliöhinta | 3 925,93 €/m² |
| Hoitovastike | 264,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 290 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 554,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu=ennakko (kylmä vesi 5 e/m3, lämmin vesi 9,12 e/m3) Mahdollinen pysäköintivastike=40 e/kk Mediavastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, ja jokainen asuinhuoneisto ja liiketila on kytketty ko. verkkoon. Mediavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä samansuuruisena kaikille verkkoon kytketyille huoneistoille. Palveluntarjoajan mahdollisesti tarjoamista lisäpalveluista (esim. kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisämaksupalvelun tilannut osakas tai asukas itse erikseen |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso (induction)), seinät (maali), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso, Saareke, kulmaikkunat |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia: laminaatti |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto, irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Asolan Wilja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Kristian Andersson, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740, Vantaa, 020 748 0025, kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen lto Tontti lunastettu 31.10.2024. Aktia annuiteettilaina 25v Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. Ensimmäinen lyhennys 30.1.2025, jolloin tontinvuokravastike muuttuu rahoitusvastike C. Yhtiökokous 27.5.2025: valtuutettiin hallitus perimään ja/tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Annettiin hallitukselle valtuutus nostaa/laskea rahoitusvastiketta korontarkistuspäivämäärän edellyttämälle tasolle. Annettiin hallitukselle valtuutus korjata ja parantaa ulko-ovien lukituksia ja lisätä suojaa murtoraudoilla. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska. Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2022. |
| Tulevat remontit | Hallituksen vahvistama 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025: Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osaketilojen käyttämiseen, hoitovastikkeeseen tai muihin osaketilojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.12.2029 |
| Tontin pinta-ala | 658 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
|---|---|
| Koulut | Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km |
| Päiväkodit | Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet | Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
