Ylöjärven keskustassa sijaitseva valoisa ja tilava yksiö 55+ asukkaalle.
Viihtyisä ja rauhallinen asuinympäristö upeilla näkymillä Ylöjärven kirkon ja kirkkopuiston suuntaan. Tämä ylimmän kerroksen asunto on valmistunut vuonna 1998, ja se on hyvin pidetty ja hyvässä kunnossa. Huoneistossa on oma sauna ja olohuoneen yhteydessä talvipuutarhahuone. Huoneistolle kuuluu oma autopaikka.
Asunto Oy Ylöjärven Iltarusko -nimisessä taloyhtiössä on panostettu yhteisöllisyyteen ja asukkaiden viihtyvyyteen. Pihapiirissä on omenapuita ja marjapensaita sekä kesähuvimaja, joka kutsuu seurustelemaan. Taloyhtiön askarteluhuoneessa on mahdollisuus kuntoiluun ja yhdessäoloon.
Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua keskellä palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittely
Su 22.2.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481225 |
|---|---|
| Osoite | Asemantie 4, 33470 Ylöjärvi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+alk+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 104 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 104 000 € |
| Neliöhinta | 1 793,10 €/m² |
| Hoitovastike | 301,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 301,60 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka (Isännöitsijäntodistus) |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että A tai B talon vähintään yhden asukkaan on oltava 55-vuotias tai iäkkäämpi, ellei yhtiön hallitus erityistapauksessa toisin päätä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Olohuone alkovilla |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu talvipuutarhatila olohuoneen jatkeena. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Rapattu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti/bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Iltarusko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Oy Tampere, Moberg Juha, Pyhäjärvenkatu 5, 33200, Tampere, 0102284300, juha.moberg@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Viereisellä parkkipaikalla 12 asiointipaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, askarteluhuone, ulkovarasto ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Pelikattojen jalkaränniosuuksien uusinta (2011) IV-kanaviston nuohous (2012) Käyttövesiputkistosaneeraus (2015) (asunnoissa olevia vesiputkia ei saneerattu) Lämmönsiirrinsaneeraus (2015) Talotekniikka-automaation saneeraus (2015) Syväkeräysjätesäiliöiden hankinta (2018) Piha-aitojen, ulkovarastojen, autokatosten ja istutusten kunnostusta (2021) Matalan osan kattosaneeraus (kattohuopa, pellitykset, läpiviennit, kattokaivot ja niiden lämmitys (uusittu 2024) Asuntojen palovaroittimien uusinta (2025) Ovipuhelinjärjestelmän saneeraus (2025) IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö (2025) |
| Tulevat remontit | Rakennusten pikkuosien huopakatteen uusinta ( 4 kpl) 2025, siirretty tehtäväksi 2026 Lämmitysverkoston selvitystyö 2025 Salaojien kunnostus 2025 (suositeltu kpts) Mahdolliset paikalliset märkätilakorjaukset 2025-2026 Sokkeleiden elementtisaumojen uusinta 2025 (suositeltu kpts) Julkisivujen kuntotutkimus 2026 (suositeltu kpts) räystäiden puuosien maalaus/uusiminen 2027 (suositeltu kpts) |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.06.2035. E-luku 167 |
| Tontin pinta-ala | 5 650 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 9 856 € |
| Tontin vuokranantaja | Ylöjärven kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2047 |
| Kiinteistötunnus | 980-428-45-41 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallinen taloyhtiö. Asunto valoisa ja viihtyisä. Liikenteen äänet ei kuulu asuntoon. Taloyhtiön asukkailla omaehtoista yhteisöllistä toimintaa. Askarteluhuoneessa kuntoilumahdollisuus. |
|---|
