Arkkitehtonista persoonallisuutta ja tilaa elää – ainutlaatuinen koti lähellä keskustaa
Tässä kodissa on jotakin sellaista, mitä ei tule vastaan joka päivä.
Arkkitehdin suunnittelema, persoonallinen ja kolmeen tasoon toteutettu kivirakenteinen omakotitalo tarjoaa näyttävän kokonaisuuden sinulle, joka etsit kodiltasi tavanomaisesta poikkeavaa arkkitehtuuria, tilaa ja omaa rauhaa – kuitenkaan luopumatta kaupungin läheisyydestä.
Sijainti on erinomainen. Hämeenlinnan kauppatorille on matkaa vain noin 2,5 kilometriä, ja niin Helsinki–Tampere-moottoritielle kuin valtatie 10 pääset nopeasti ja vaivattomasti. Täällä kaupungin palvelut ovat lähellä, mutta oma koti tuntuu silti omalta rauhalliselta maailmaltaan.
Kokonaisuutta täydentää lähes 1 700 m² suojaisa tontti, joka avautuu miellyttävästi lounaaseen. Hyvin omaa rauhaa tarjoava tontti antaa tilaa nauttia ulkoilmasta ja pitkistä kesäilloista sekä tarjoaa puitteet monenlaiselle pihankäytölle.
Myös autoille on tässä kodissa poikkeuksellisen hyvin tilaa. Asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli ja autokatos, minkä lisäksi pihapiirissä sijaitsee erillinen kahden auton autotallirakennus. Kokonaisuus palvelee erinomaisesti useamman auton taloutta, harrastuksia, säilytystarpeita tai vaikka yrittäjän tarpeita.
Kolmeen tasoon rakentuva koti tarjoaa mielenkiintoisia näkymiä ja vaihtelua perinteiseen yksitasoiseen pohjaratkaisuun. Arkkitehdin kädenjälki näkyy kokonaisuudessa ja tekee tästä kodista aidosti omanlaisensa.
Tämä on koti sinulle, joka etsit enemmän kuin neliöitä.
Etsit kotia, jossa on luonnetta, arkkitehtonista omaleimaisuutta, väljyyttä ja yksityisyyttä – sekä sijainti, joka toimii erinomaisesti myös arjen kiireissä.
Harvemmin tarjolla oleva yhdistelmä: persoonallinen kivitalo, suuri ja suojaisa tontti, poikkeuksellisen hyvät autojen säilytystilat ja erinomainen sijainti lähellä Hämeenlinnan keskustaa.
Tämä kokonaisuus kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka ei yritä olla samanlainen kuin muut.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523581 |
|---|---|
| Osoite | Anttilankatu 13, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+ruok+tkh+ask.h+s+ph+khh+vh/var+3wc+at+ak+tekn.tila |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 208 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 251.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Muut maksut | Kokonaisenergiankulutus noin 23 000 kWh/vuosi (tieto saatu viimeisimmältä asukkaalta) Hulevesimaksu 45,00 e/vuosi Jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi Kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaisesti |
| Kiinteistövero | 1 234,27 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 23000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuinrakennukseen on tehty Sustera Groupin kuntotarkastajan toimesta kuntotarkastus elokuussa 2026 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.08.2036. Energiatodistus laadittu Sustera Groupin Jussi Korhosen toimesta 21.08.2026 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä, ilmalämpöpumpulla ja tulisijalla |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Käyttövesiputket ovat muovia ja kuparia (näkyvillä osin). |
| Viemäri | Viemäriputket ovat muovia (näkyvillä osin). |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi ja tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 suihkua), poreamme (toimintakunnosta ei ole tietoa ), suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja suihku, seinät (Osalaatoitus ja maali), lattiat (Laatta), Ikkuna |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Pilarikiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali ja osalaatoitus) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (parketti ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone, Kellarikerroksessa on vaatehuone/varastotila |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-16-30-2 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 688 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontin Anttilankadun puoleinen osa loivahkoa rinnettä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asemakaavamerkintä I u 1/3 tarkoittaa, että murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Kahden auton autotallirakennus, jonka kerrosala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan on 50,0 m2 Rakennuslupa on myönnetty 01.06.2005 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Idänpään S-Market ja Hätilän ruokakaupat Kirjasto Lukiokadulla Yksityiset terveyspalvelut Keinusaaressa |
|---|---|
| Koulut | Ruununmyllyn ja Ortelan alakoulu Hätilän yhtenäiskoulu Kaurialan lukio Hämeenlinnan lyseon lukio |
| Päiväkodit | Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Viipurintiellä |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Suojaisa piha-alue, pääosin nurmialuetta |
|---|
