Lähes uutta vastaava rivitalokoti arvostetulla alueella
Vuonna 2022 valmistunut laadukas ja tyylikäs rivitalohuoneisto 11 asunnon yhtiössä tarjoaa huoletonta ja modernia asumista arvostetulla asuinalueella, aivan kantakaupungin keskustan läheisyydessä. Sijainti kaupungin länsipuolella takaa erinomaiset ja nopeat kulkuyhteydet – moottoritielle pääset hetkessä – sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä.
Huoneisto on toteutettu toimivalla ja helppokulkuisella I-tasoratkaisulla, joka palvelee erinomaisesti arjen sujuvuutta. Tilat ovat avarat ja harkiten suunnitellut: kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä arkeen, erillisen wc:n lisäksi pesuhuoneessa on toinen wc-istuin, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone lisää asumismukavuutta.
Asumisen laatua täydentävät iso, viihtyisä lasitettu terassi, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneiston yhteydessä oleva autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Lisäksi käytössäsi on huoneiston yhteydessä sijaitseva oma varasto. Halutessasi on myös mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake.
Yhtiöön on asennettu kaapeliliittymän rinnalle valokuituliittymä vuonna 2024.
Kokonaisuus on viimeistelty, moderni ja lähes uutta vastaavassa kunnossa – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja erinomaista sijaintia.
Toimi nopeasti ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn, koska uudehkoja laadukkaita I-tasoratkaisuna toteutettuja rivitalohuoneistoja näin lähellä kantakaupungin keskustaa on harvoin tarjolla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478741 |
|---|---|
| Osoite | Ansionmäentie 10, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+rt+s+kph+khh+wc+et |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 102.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala on mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 338 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 338 000 € |
| Neliöhinta | 3 297,56 €/m² |
| Hoitovastike | 461,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 461,25 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesivastike 5,00 e/m3 Lämminvesivastike 10,00 e/m3 Kuituliittymä 23,90 e/kk (Global Connect) Sähköauton lataus vieraspaikalla 0,25 e/kWh |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee vain autopistokepaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita (yhtiöjärjestys 17 §). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (Upo), erillinen pakastin (Upo), erillisuuni (Upo), liesituuletin (Swegon Casa), astianpesukone (Upo, integroitu), liesi (liesitaso, Upo) ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 suihkua ), wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sawon pilarikiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Ansionmäentie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Alpo Kuvaja, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, alpo.kuvaja@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja talousrakennus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.08.2032. Energiatodistus on laadittu ENGCE OY:n Matti Talvesin toimesta 12.08.2022. |
| Tontin pinta-ala | 4 429 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-20-55-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat keskustassa (S-Market kauppakeskus Goodmanissa, K-Citymarket Hämeensaari, Lidl kauppakeskus Tavastilassa), K-Market Hattelmalantiellä Pääterveysasema Viipurintiellä Kirjasto Lukiokadulla |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu Seminaarin koulu Kaurialan yläkoulu Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Kankaantaan päiväkoti Karhunlukontiellä |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Lahdensivuntiellä ja Kankaantaustantiellä |
