Nyt myynnissä omakotitalo suositulla ja rauhallisella pientaloalueella Kaarinan Kauselassa.
ASUNTO
Tässä kiinteistössä tarjolla mielenkiintoinen mahdollisuus remonttitaitoiselle ostajalle. Tämä alun perin vuonna 1963 valmistunut tiilitalo seisoo omalla 1172 m² loivalla rinnetontilla, josta löytyy sekä aurinkoisia että varjoisia paikkoja. Talossa on kivasti tilaa, mm. 4 huonetta, 2 erillistä vessaa, sauna ja erillinen pieni vaatehuone. Talo on ollut asumattomana jonkin aikaa, ja sen nykyinen kunto vaatii remonttia kauttaaltaan.
ALUE
Sijainti on erinomainen, sillä Littoinen tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit. Lähimmät palvelut, kuten S-market ja K-Citymarket, ovat kävelymatkan päässä, ja Auranlaakson koulu sijaitsee noin 1,6 kilometrin päässä. Lähin päiväkoti on noin kilometrin etäisyydellä, mikä tekee alueesta houkuttelevan lapsiperheille.
TARKASTUKSET
Rakennuksen osalta on tehty mm. kuntotarkastuksia, öljysäiliöntarkastus ja asbestikartoitus ja niiden raportit ovat välittäjällä valmiina.
Olisiko tässä paikka sinun uudelle kodille? Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.
________________________________
Pia Björn
Kiinteistönvälittäjä LKV
041 474 1738
pia.bjorn@huoneistokeskus.fi
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle viestiä tai soittele.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502823 |
|---|---|
| Osoite | Ankkurikatu 22, 20660 Littoinen |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, ph, s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu asuinpinta-ala on vuoden -79 laajennuksen lupapiirustusten mukainen huoneistoala 86m²+34m²=120m² joka sis. 2mh+k+oh+2ask.h+aulan ja pukuh, muut tilat sis. mm. saunan, pesuhuoneen, tekn. tilan + wc:n, kokonaispinta-ala on piirustusten mukainen kerrosala 146m². Rakennuksen iän takia kaikkia rakennuslupapiirustuksia, -asiakirjoja eikä loppukatselmuspöytäkirjoja tai tietoa katselmusten suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa-antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisti vaan kokonaisuutena.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Muu ehto: noin 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 800 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 800 € |
| Muut maksut | Rakennus on ollut asumaton, joten luotettavaa sähkönkulutusta ei ole saatavilla. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio. |
| Kiinteistövero | 363,56 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Laajennus 1979 |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kiinteistö on ollut asumattomana. Myyjällä ei ole käytettävissään ajantasaista tietoa rakennuksen, teknisten järjestelmien tai kodinkoneiden kunnosta tai toimivuudesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen ja saatavilla oleviin asiakirjoihin huolellisesti. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.06.2025. Energiatodistuksen voimassaoloaika 10 vuotta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät pääsääntöisesti tiilestä. Maanvarainen pohjalaatta. Puurakenteinen yläpohja. |
| Keittiön kuvaus | Erillisessä keittiössä varusteena jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (koneiden toimivuudesta ei varmuutta). Lattia laminaattia, seinät pääosin maalattu, taso laminaatti / rosteritaso. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa 1 suihku. Samassa tilassa pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Molemmat wc:t kokonaan laatoitettu, varusteena pesuallas ja peili. Toisessa wc:ssä bideesuihku ja seinäkaappi. |
| Saunan kuvaus | Saunassa laatoitettu lattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneen lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuoneen lattia notkahtanut. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, 2 makuuhuonetta n. 10 m², toisessa muovimatto ja toisessa lautalattia, 1 pienempi huone jossa lautalattia. Seinät pääosin maalattu. Lisäksi työhuone/makuuhuone jossa laminaattilattia ja seinät tapetoitu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 202-416-1-373 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 172 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Loiva rinnetontti. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 234.4 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Pompon asemakaava ja Iso-Kauselan asemakaavan muutos. Kaavatunnus 202 R1103. Tullut voimaan 8.9.1989. Tiedustelut; Kaarinan kaupunki (02) 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät kaupat S-market ja K-Citymarket kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Auranlaakson koulu noin 1,6 km |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti noin 1km |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Loiva rinnetontti, mm. omenapuita jo valmiina |
|---|
