Martin alueella sijaitseva 44 m²:n kaksio odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 1946 rakennetun kivitalon neljännessä kerroksessa. Yhtiön ikkunat on uusittu, joten liikenteen melu ei juuri kuulu sisälle, hissi on viime vuonna uusittu ja kylpyhuoneet on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä. Kokoaan tilavamman tuntuisessa asunnossa on erillinen keittiö kaikilla tarpeellisilla varusteilla, kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja asunnossa on reilusti kaappitilaa. Asunnon etelään ja itään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Molemmat asuinhuoneet ovat erillisisä ja lukittavia, joten asunto soveltuu hienosti myös vaikka opiskelijoille kimppakämpäksi.
Asunto-osakeyhtiö Martinlinna on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusinta, ikkunoiden uusinta, perinteinen linjasaneeraus, sähkösaneeraus ja julkisivukorjaukset. Taloyhtiössä on myös kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat. Autopaikat ovat saatavilla jonotuksella. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja kiinteistölaajakaista tarjoaa nopeat verkkoyhteydet. Rakennuksen suunnitelmallinen ja pitkäjänteinen kunnossapito ja parannustyö näkyvät myös tulevissa remonteissa; Saunaosaston saneeraus on suunnitteilla, ilmanvaihdon hormien sukittaminen on mietinnässä ja lämmitysmuodon energiaa säästäviä menetelmiä selvitellään jatkuvasti.
Asunnon sijainti on erinomainen: Martti ja urheilupuisto ovat aivan vieressä, ja alueelta on todella sujuvat kulkuyhteydet niin korkeakouluihin kuin kaupungin keskustaan. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, mm. R-kioski ja ravintoloita, vain kivenheiton päässä. Lähin kauppa on alle 300 metrin päässä, torille on matkaa noin 1,7 km kävellen ja esimerkiksi yliopistolle pyöräilee alle vartissa. Martti tarjoaa idyllisen puutaloalueen tenhoa aivan Samppalinnan urheilupuiston kupeessa, lenkki- ja piknik-paikkojen ääreltä. Silti Martista on jokirantaa pitkin lyhyt matka keskustaan ja Itäistä pitkäkatua pitkin pyöräillen tai bussilla suoraan yliopistolle.
1940-luvun kerrostalon kaksio antaa tilaa ja yksityisyyttä vaikka kahdelle kämppikselle.
Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle asukkaalle, joka haluaa nauttia Turun keskustan läheisyydestä ja monipuolisista palveluista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.
________________________________
Pia Björn
Kiinteistönvälittäjä LKV
041 474 1738
pia.bjorn@huoneistokeskus.fi
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle viestiä tai soittele.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519333 |
|---|---|
| Osoite | Stålarminkatu 1, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/wc |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 3 295,45 €/m² |
| Hoitovastike | 216,31 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 216,31 € / kk |
| Muut maksut | Sauna 2,5€/kerta, pesutupa 3€/kerta, autopaikka 37€ / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatekaapit olohuoneessa ja makuuhuoneessa sekä erillinen jääkaappipakastin keittiössä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Siisti ja muuttovalmiissa kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Erillisessä keittiössä jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu ja taso laminaattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu. |
| Olohuoneen kuvaus | Tilavassa olohuoneessa ikkuna etelään, vaatekaapit, lukittava ovi sekä makuuhuoneeseen että eteiseen. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Makuuhuoneessa ikkuna itään, vaatekaapit, lukittava ovi olohuoneeseen ja keittiöön. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä vaatekaapit ja seinäkaappi oven yläpuolella. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Martinlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Jyri Levasma |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asuinrakennus |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2025 hissit uusittu 2025 maalämpö: hallitus on päättänyt 17.5.2021 kokouksessa selvittää maalämmön käyttöönottoa. Todettu, että ei ole kannattava. 2024 tuuletusparvekkeet maalattu, reunapellin asennus pihaseinän alaosaan 2023 kattoturvatuotteiden asennukset loppuun 2022 kellarin kunnostus: kellaritilojen seinä ja lattia maalattu. Lisäksi kellarien ovet pesty ja käsitelty. 2021 raitisilmaventtiilien asennus (loput): huoneistojen A1-A37, C64-C100 raitisilmaventtiilien asennus 2020 huoneistojen ulko-ovien korjaus: huoneistojen ulko-ovet hiotaan ja lakataan. Sitten ovien tiivisteet vaihdetaan. Tarvittaessa kunnostetaan oven sisäpuoli erillisen katselmuksen perusteella. 2019 kph silikonein uusinta: korjataan huoneistoissa, joissa ei ole tehty putkiremontin jälkeen kph-remonttia, taloyhtiön puolesta tulvakynnys ja osakkaan tilauksesta kph:n silikonit 2018 raitisilmaventtiilit B49-B63: uusitaan huoneistojen raitisilmaventtiilit 2018: L1: ikkunoiden uusinta, uusittu liikehuoneistojen ikkunat 2018: raitisilmaventtiilit B40-B48: lisätty 13kpl raitisilmaventtiileitä, valmistaja DIR-AIR 2016: yleistentilojen saneeraus, porraskäytävät, pyöräsuojat ja saunan käytävät ja pukuhuone maalattu 2015: sähkösaneeraus: sähköverkko uudistettu huoneiston päätaululle, uusittu päätaulu, lisäksi vedetty sähkökaapeli liedelle. Tehty taloon yleiskaapelointi ja hankittu kiinteistölaajakaista. Myös taloyhtiön sähköliittymä on uusittu. 2013: lukkojärjestelmän uusinta: vaihdettu lukkojärjestelmä Iloq-järjestelmään 2009: ulko-ovien kunnostus, IV-kanavien nuohous, pihavalaistuksen uusinta 2008: julkisivukorjaus, lämmitysverkoston korjauksia: vaihdettu patteritermostaatit ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2006: siivousparvekkeiden kunnostus 2004: putkistosaneeraus 2004: pihakorjaukset: tehty laatoitukset ja uusittu asfaltointi 2002: pohjaviemärien ja talovesijohdon uusinta 1999: hissien peruskorjaus 1995: ikkunat uusittu 1994: tiilikaton uusinta |
| Tulevat remontit | Huoneistojen märkätilat: seurataan kuntoa säännöllisesti yleiset tilat: saunan uusinta lämmitysjärjestelmä: seurataan energiasäätömetodien kehittymistä ilmanvaihto: säännöllinen suodattimien vaihto, ilmahormien sukituksen selvittäminen, liikehuoneisto 1 jäähdytys |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.04.2024. Voimassa 10 vuotta |
| Tontin pinta-ala | 1 443 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-4-16-11 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | R-kioski ja ravintoloita kivenheiton päässä. Lähin kauppa alle 300 metrin päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Todella hyvät liikenneyhteydet kävellen, julkisilla, pyöräillen tai omalla autolla. |
