Kompakti kaupunkikoti etsii uutta omistajaa.
Asuntoa on vuosien varrella remontoitu, mutta ei aivan hiljattain. Tästä saisi melko pienellä rahalla tehtyä todella kivan. Pohja on hyvä ja tänne mahtuu kaikki tarvittava.
Asunto sijaitsee yli satavuotiaassa puutalossa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Sisäänkäynti on rauhalliselta sisäpihalta ja ikkunatkin ovat Siuntionkadun puolelle.
Yhtiössä on tehty isoja isoja remontteja ja tulevina vuosina on suunnitteilla mm. katon huolto, ikkunoiden huoltomaalaus ja pohjaviemärin kunnon tarkistus.
Olisiko tässä uusi kotisi?
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80483253 |
| Osoite |
Aleksis kiven katu 62, 00510 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h, k |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
18 m² |
| Kokonaispinta-ala |
18 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1912 |
| Käyttöönottovuosi |
1912 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
121 871,78 € |
| Velkaosuus |
6 128,22 € |
| Velaton hinta |
128 000 € |
| Neliöhinta |
7 111,11 €/m² |
| Hoitovastike |
72 € / kk |
| Rahoitusvastike |
53,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
125,50 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Kaasuliesi), seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta), jääkaappi, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto osakeyhtiö Fredriksberginkatu 62 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hannamaija Matila, hannamaija.matila@kolumbus.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Tehdyt remontit |
1997 Ikkunat, ovet, sähköt, osittain viemärit. 2003 vesikatto. 2010 Julkisivu, saunaosasto. 2018 Porrashuoneet. 2022 ilmastointi. 2023 Talon kuntokartoitus. 2024 Viemäreiden kuvaus. Asunnon D 15 ja talon ulkoseinän kosteusvahingon korjaus. 2025 Kellari. Ovien korjaus ja maalaus. Kellarin tyhjennys. Kellarin entisöinti ja lattian päällystys. Asunto D 15:n alapohjan tuuletusaukkojen poraus. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2023-32:
2025 – 27: Korvausilmaventtiileiden asennus asuntoihin, joissa puutteita ilmastoinnissa. Saunan lattian päällystys + silikonisaumojen vaihto. Katon huolto (kevät/2026). Piipunhattujen asennus (kevät/2026). Ilmalämpöpumpun asentaminen kellariin. Vintin käytävien tyhjennys (2026 aikana). Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen.
2028: Pohjaviemärin kunnon tarkistus/sukitus tarpeen mukaan.
2029 – 2032 Uuden korjaustarvesuunnitelman laadinta tilanteen mukaan. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
520 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-12-377-62 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa Porvoonkatu noin 150 m. Lidl Vallila noin 200 m. Paljon ravintoloita kävelyetäisyyydellä. Mäkelänrinteen uimahalli noin 1 km. |
| Koulut |
Alppilan lukio noin 400 m. Konepajan aikuislukio noin 500 m. Åshöjdens grundskola noin 700 m. |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet |
Erittäin hyvä liikenneyhteydet: Useita ratikoita ja busseja suoraan talon edestä Aleksis Kiven kadulta. Pasilan juna-asema noin 700 m. |
