Aleksinpolku 1, Porvoo (Länsiranta)

248 000 € 52 m² mh + oh + tt + k + kph + s + lasit. terassi (yht. järj. 2h+kt+s)
Velaton hinta 248 000 €
Hoitovastike 223,60 €/kk
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Länsiranta

Porvoon suositulla Länsirannalla sijaitsee tämä ihana kaksio, jossa kaiken lisäksi pieni työtila/lasten leikkitila tms., eli käytännössä kolmio, esteetöntä asumista parhaimmillaan!
Erittäin kompakti pohjaratkaisu, ja piste i:n päälle olohuoneesta käynti isolle lasitetulle terassille sisäpihalle päin. Terassilta suora näkymä lasten leikkipaikalle, terassille tulee myös keskellä kesää ilta-aurinkoa, eli pelkkää nautintoa luvassa!
Kaikki palvelut päiväkoteja ja kouluja mukaan lukien kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21388389
Osoite Aleksinpolku 1, 06100 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Mh + oh + tt + k + kph + s + lasit. terassi (yht. järj. 2h+kt+s)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Virallinen huonejärjestelmähän on 2h+k+s, mutta työtila/lasten leikkitila tms. olohuoneen jatkeena/takana on loistava lisätila, eli käytännössä kyseessä pieni kolmio!
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 248 000 €
Velaton hinta 248 000 €
Neliöhinta 4 769,23 €/m²
Hoitovastike 223,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 223,60 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tilojen kuvaus Isona lisänä tässä kodissa on työ- tai jopa lasten makuutilaksi soveltuva tila. Valtavankokoinen lasitettu terassi pihalle päin.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusmenetelmä koskee autokatospaikat (osakkeet 17351-17374), kts. yhtiöjärjestys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Kaapisto: Valkoinen laakaovi, laminaattitasot, välitilalaatoitus. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Lasitettu terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti – Bostads Ab Borgå Alexandersporten
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy /Mats Sundberg puh 0107556165
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 29, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti; Viisi pihapaikkaa jaetaan siten, että joka vuosi yhtiökokouksessa arvotaan autopaikat sen hetkisten haltijoiden ja jonossa olevien kesken. Vaihto tapahtuu arvonnan mukaisesti 1.7. Muina aikoina autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Niin kauan aikaa kun invapaikoille ei ole tulijoita niin niitä voidaan vuokrata myös muille. Jos inva-paikan tarvitsijoita tulee, niin he ovat ensisijaisia saamaan paikan kaikissa tilanteissa. Autokatoksen osakkaita käsitellään samoin kuin ilman autopaikkaa olevia eli heillä on myös mahdollisuus saada paikka. Pelkkien autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät oikeuta käyttämään yhtiön muita välittömässä hallinnassa olevia tiloja. Lunastusmenettely autopaikkojen osalta (osakkeet 17351-17374) kts. yhtiöjärjestys. Autokatoksen haltijoille on myönnetty oikeus asennuttaa sähköauton latauspiste omalla kustannuksellaan tietyin ehdoin sopimusta vastaan (muutostyöilmoitus). Tarkemmat ohjeet saa isännöitsijältä.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Uudiskohde; 1-vuotistarkastukset v. 2018, korjaukset valmiit kesällä 2019 2022 Vesikaton kuntotarkastus
Tulevat remontit Huoltokirjan mukaiset tehtävät; LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus v. 2025, suodattimet 2 krt/v, Pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3v välein, Sora-, asfaltti- ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain, Muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain, Julkisivun tarkistus vuosittain; puuverhouksen huoltomaalauksia ja rappauksen paikkakorjauksia v 2025 tarvittaessa, Betonielementtien tarkastus v. 2025, Viemäri, salaojien/sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus v. 2025, LVI-järjestelmät, tarkastus vuosittain.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4676 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki, puh 019-520211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Näsi S-Market, Näsin Lidl sekä keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Koulut Albert Edelfeltin koulu n. 700 m, Strömborgska skolan n. 1 km
Päiväkodit Useita Näsin alueella
8e77f0fd-5e1a-4bd6-b521-f1c26ebaab52

Magnus Smeds

Asuntomyyjä, KED Porvoo +358405004917
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​