Valoisa ja tilava HETI VAPAA valoisa kolmio etsii uusia asukkaita!
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan, kauniit vaaleat parkettilattiat ja valtava parveke. Asunnon keittiö on kompakti kuitenkaan karsimatta mitään toimivasta arjesta. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, jossa on ihana nauttia pakkasiltoina löylyistä. Asunnon yhteydessä myydään sähköautonlatauksella varusteltu autohallipaikka (18 000 €).
Taloyhtiö on uusi, hyvin hoidettu ja se on lunastanut tontin itselleen.
Tätä parempaa sijaintia saa hakea! Keskustaan ja Limingantullin palveluihin on vain kivenheiton matka ja rantaankin kävelee viidessä minuutissa.
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478330 |
|---|---|
| Osoite | Aleksanterinkatu 71, 90120 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, kk, s, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 978,28 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 142 021,72 € |
| Velaton hinta | 234 000 € |
| Neliöhinta | 3 600 €/m² |
| Hoitovastike | 201,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 130,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 331,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 11 €/m³. Kylmä vesi 4 €/m³. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöjärjestys, 8 §. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 prosenttia huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön huoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastike-ennakoiden ensimmäisen maksuvuoden (2016) pääomavastikkeen A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavien vakuudeksi. |
| Vesimaksu | 16 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10 M (DNA)KTV: DNA Welho Oy. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys § 11 Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, autokatospaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Aleksanterinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oulu Oy, Esakalle Vänttilä, Kiilakiventie 1, 90250, Oulu, 010 755 6707, esakalle.vanttila@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 48 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin |
| Tulevat remontit | 2025 Kuntoarvion teettäminen(suunniteltu). Rakennuttajan vastuu piilevistä virheistä päättyy 2026 2026 Palovaroittimien uusiminen (suunniteltu) 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö (suunniteltu) |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.12.2026. ET-luku 123 |
| Tontin pinta-ala | 1 917 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun Kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
