Aleksanterinkatu 33:ssa, Keskustan viihtyisällä alueella, sijaitsee tämä valoisa ja tilava 80 m²:n kolmio, joka tarjoaa loistavat puitteet perheelle, sinkulle. Asunto on rakennettu vuonna 1948, ja se on hyvässä kunnossa. Avarassa olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja sieltä on näkymät sekä sisäpihalle että Aleksanterinkadulle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen tarpeisiin, ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja muiden varastotilojen ansiosta. Seinäpaksuudet ovat massiiviset ja ikkunalaudalle mahtuu halutessaan myös istumaan.
Sijainti on erinomainen: Lahden tori, juna-asema ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy niin bussipysäkkejä kuin rautatieasemakin. Asunto Oy Veljeskodissa on myös sauna, pesutupa ja muita asukkaiden käytössä olevia tiloja.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskeltä Lahden palveluita ja kulttuuria!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80463863 |
| Osoite |
Aleksanterinkatu 33, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+vh+kph/wc |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
1948 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 297,50 € |
| Velkaosuus |
11 702,50 € |
| Velaton hinta |
109 000 € |
| Neliöhinta |
1 362,50 €/m² |
| Hoitovastike |
368 € / kk |
| Rahoitusvastike |
88,62 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
456,62 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk
Saunamaksut joka vko 15,00 €/kk
Saunamaksut joka toinen vko 7,50 €/kk
Pesutupa koko pv 10,00 €/kk
Pesutupa puoli pv 6,00 €/kk
Varasto 2,00 €/kk
Varasto 120,00 €/kk
Autopaikat 13,00 €/kk
Autopaikat ulkop. 30,00 €/kk
Kohteessa ei ole vesimittareita. |
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen/halli, vaatehuone. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka ja hormi olemassa |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali, tapetti ja laatta), lattiat (lauta), liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella.), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (kivi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Avarassa olohuoneessa avotakka. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen/halli, vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, vinttikomero, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Saumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Veljeskoti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Mari Saarela, mari.saarela@lit.fi |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
1990 Patteritermostaatit uusittu
1990 Patteritermostaatit uusittu.
1992 Ikkunat uusittu.
1995–1996 Vesi- ja viemärijohdot uusittu.
1996 Sähköjohdotus huoneistojen sulaketauluihin saakka uusittu.
1987–1997 Hissit peruskorjattu A-porras 1987, C-porras 1995 ja B- porras 1997.
1999 Parvekeovet uusittu.
2003 Ullakkotiloissa olevat hormistot lämpöeristetty, korttelipihan
peruskorjaus.
2005 Koko talon lukitus uusittu exec-avaimille, A-rappuun rakennettu
tuulikaappi.
2006 Parvekkeiden pintojen remontointi.
2008 C-rappuun tehty tuulikaappi, Saimaankadun puoleisen aidan korjaus,
ilmastointijärjestelmän puhdistus.
2009 B-rappuun rakennettu tuulikaappi.
2010 Käytävien maalaus.
2011 Ylimmän kerroksen parvekeseinän rappauskunnostus sekä ikkunoiden sääsuojalistoitus, LH 2:n rakennettu tuulikaappi terveystarkastajan määräyksestä, B- ja C-rapun kylmiöt poistettu käytöstä.
2013 Katto maalattu ja räystäslämmitys uusittu osittain.
2015 Sähköjärjestelmä uusittu osittain.
2016 Kuntoarvio teetetty.
2017 Terassiparvekkeen kaiteet maalattu.
2018 Lämmönjakokeskus uusittu, A-rapun ulko-ovi uusittu.
2020 Sisäpihan asfaltointi.
2024 Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset, ison liiketilan takaoven uusiminen. |
| Tulevat remontit |
Päätetyt korjaukset ja perusparannukset:
Yhtiökokous 16.6.2025 Päätti sähköautolatausvalmiuden saavuttamiseksi uusia kaapeloinnit ja jakokeskus, sekä tehdä tarvittavat muutostyöt pää- ja kiinteistökeskuksiin.
Kustannusarvio noin 10 000 €. Hallitus valtuutettiin harkintansa mukaan käyttämään yhtiön kassavaroja tai maksuvalmiuden säilyttämiseksi keräämään kustannuksia vastaavan määrän osakkailta kertasuorituksina. Kertasuoritus arviolta 2,38 €/m². |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1 475 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
46 320 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl Vapaudenkatu n. 250 m.
S-Market Sokos n. 450 m.
Prisma ja Citymarket n. 750 m.
Lahden kaupunginkirjasto n. 250m. |
| Koulut |
Tiirismaan peruskoulu n. 500 m.
Lotilan peruskoulu n. 450 m. |
| Päiväkodit |
Villa Piiparin päiväkoti n. 230 m. |
