Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja modernisti varusteltuun 88 m²:n kotiin suositulle Kariston asuinalueelle!
Tämä 4h+k+s + varasto -koti tarjoaa tilavat ja toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kodissa yhdistyvät nykyaikainen varustelu, asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti.
Asunnon moderni keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä ajatellen. Keittiön varusteluun kuuluu muun muassa Samsungin älykäs jää-pakastinkaappi, joka tuo ripauksen viimeisintä kodintekniikkaa arkeen.
Kodissa on Philips Hue -valaistusjärjestelmä, jonka avulla valaistusta on helppo säätää tilanteen ja tunnelman mukaan. Asumismukavuutta ympäri vuoden lisää myös ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävää viilennystä kesähelteillä.
Autoilijan arkea helpottaa oma autokatos jossa on valmius sähköauton latauspisteelle. Asunnon yhteydessä oleva kylmävarasto tarjoaa kätevästi lisätilaa harrastusvälineille, ulkoilutarvikkeille ja muille kodin tavaroille.
Kodin erityisenä lisänä on poreallas alakerran terassilla, Oma poreallas tarjoaa hienon mahdollisuuden rentoutua ja nauttia vapaa-ajasta omassa rauhassa.
Karisto – luonnonläheistä ja sujuvaa arkea
Karisto on viihtyisä ja moderni asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja hyvät palvelut yhdistyvät hienolla tavalla. Kymijärven läheisyys, metsät ja monipuoliset ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Myös lapsiperheiden arki on Karistossa sujuvaa. Kariston koulu ja päiväkoti sijaitsevat alueella, ja lähiluonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.
Arjen ostokset ja palvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Karisma tarjoaa kattavan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita, ja päivittäistavaraostokset hoituvat helposti lähialueen ruokakaupoissa.
Kariston sijainti on myös liikenteellisesti toimiva. Lahden keskustaan, Matkakeskukselle ja valtaväylille on hyvät yhteydet, joten sijainti palvelee mainiosti niin päivittäistä työmatkaliikennettä kuin vapaa-ajan liikkumistakin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531149 |
|---|---|
| Osoite | Ajurinkatu 20 as 5, 15160 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+var |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään 28.2.2027 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 262 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 262 000 € |
| Neliöhinta | 2 977,27 €/m² |
| Hoitovastike | 396 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 396 € / kk |
| Muut maksut | 21.4.2026 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kylmävesimaksu 5 €/m³ Lämminvesimaksu 12,20 €/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Terassilla poreallas joka kuuluu kauppaan. (Poreallasta ei ole käytetty 3 vuoteen ). – Asunnossa Philipsin Hue-valaistusjärjestelmä |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), keittiösaareke, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja samsung jää-pakastinkaappi (äly) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), 2 Makuuhuoneessa liukuovikaapistot |
| Muut huoneet ja tilat | Alhaalla ja ylhäällä lasitettu terassi / parveke. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero, kylmä ulkovarasto ja yläkerran terassin yläpohjassa kylmää varastotilaa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lahden Ajurinkatu 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Talopro Oy, Sari Joona, Mariankatu 8 A, 15110, Lahti, 044 784 3303, asiakaspalvelu@talopro.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaikille huoneistoille on oma hallinta-alue etu- ja takapihalla. Varasto + autokatos. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja tekninen tila |
| Tehdyt remontit | 2025 Jätekatoksen laajentaminen, postilaatikkotelineen korjaus 2024 Lattialämmitysverkoston toiminnan tarkastus ja säätö, paisunta-astian uusiminen 2023 Asennettu sähköautojen nopea latausvalmius jokaiseen asuntoon 2020 Rakentajan vuosikorjauksia |
| Tulevat remontit | 2026 Keittiön allaskaapin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen korjaus asunnot 1, 2, 3 ja 5 2027 IV-kanavien putsaus ja huolto Terassikaiteiden öljyäminen 2029 10-vuotistarkastus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.04.2029 |
| Tontin pinta-ala | 418 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 270,90 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 13.5.2068 |
| Kiinteistötunnus | 398-17-249-1 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Karisma / K-Citymarket noin 1,5–2 km Kariston peruskoulu noin 300m Kariston päiväkoti noin 100 m Kariston uimaranta noin 1 km Kariston urheilukenttä noin 200 m Karisto DiscGolfPark noin 1–1,5 km Paikallisliikenteen pysäkit noin 100 m Harjun terveys noin 6 km Lahden Matkakeskus noin 6–7 km Lahden keskusta / tori noin 7 km Moottoritie E75 noin 2 km |
|---|---|
| Koulut | Kariston peruskoulu noin 300 m ( 1-5 LK) |
| Päiväkodit | Kariston päiväkoti 100 m |
| Liikenneyhteydet | Lahden Matkakeskus noin 6–7 km Lahden keskusta / tori noin 7 km Moottoritie E75 noin 2 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Uudehko asunto jossa voi huoleti asustella ilman remontteja. |
|---|
