Keinusaaressa hyvällä sijainnilla rautatieaseman, Verkatehtaan, ruokakauppojen ja rantareitin läheisyydessä. Hissitalon 3/6 kerroksen heti vapaa saunallinen kaksio, parveke Verkatehtaan suuntaan. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460125 |
|---|---|
| Osoite | Aittatie 5, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,psh,s,vh,p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 43 890,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 109,47 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 179,49 €/m² |
| Hoitovastike | 380,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 296,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 677,20 € / kk |
| Muut maksut | |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Telia. |
| Tehdyt remontit | Laminaatin asennus, seinien maalaus, liesituulettimen vaihto, kypyhuoneen silikoonisaumojen uusinta 1/2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kosteiden tilojen pintakosteusmittaus 8.12.2023, Pasi Keskitalo, PKM, Polygon Finland Oy. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattavana. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaati |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Suvi Hietaharju, Raatihuoneenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 010 228 7004, suvi.hietaharju@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitohistoria Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vuosi Hissi uusittu 2025 Paloturva Perusparannus Palovaroittimet vaihdettu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (K_H sammuntinhuolto) 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikaton tuuletusputkien eristeputken uusinta 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikaton puhdistus sorasta 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä Perusparannus Huippuimurit ja niiden automatiikka uusittu, etävalvonta lisätty 2016 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivun elementtisaumojen uusinta 2014 |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 14.5.2024 päätti hissin uusinnasta, hissi uusittu Kunnossapitotarveselvitys 2025 Kunnossapitotarve Toimenpide/Laajuus Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Lähellä rakennusta olevien puiden poisto Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden pesu Suositeltu 2025 Hissit Peruskorjaus Hissin uusinta Päätös tehty 2025 Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien maalaus Suositeltu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Suositeltu 2026 Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Jätekatoksen katteen pesu ja maalaus sekä osittainen koristelautojen uusinta Suositeltu 2026 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Katon uusinta Suositeltu 2027 Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus Sisäänkäyntikatoksen huoltomaalaus ja piha puuaitojen uusinta Suositeltu 2027 Salaojat ja -kaivot Tutkimus/tarkastus Salaojien kuvaus Suositeltu 2027 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 588 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 22 699,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Terre Finland HoldCo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 14.6.2118 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keinusaari, Hätilä, Postin palvelupiste Hätilän K-Marketissa, Kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: kävelymatkan päässä Viipurintiellä, |
|---|---|
| Koulut | Hätilä, Verkatehdas, keskusta, Myllymäki, Kauriala, |
| Päiväkodit | Asemanseudulla, Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
