Heti sisään astuessa katse avautuu valoisaan yläkerran olohuoneeseen, joka yhdistyy luontevasti keittiöön yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi. Kauppakassit kulkevat suoraan keittiöön ilman portaiden ramppaamista. Puustellin keittiö saarekkeella on remontoitu v.2014, ja siitä löytyy lasku- ja säilytystilaa runsaasti. Täällä mahdut kokkaamaan, kestitsemään ja elämään. Kauniit vinyylikorkkilattiat tuovat lämpöä ja pehmeyttä kokonaisuuteen. Näkymä pitkälle yli muiden talojen rauhoittaa.
Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä tekevät arjesta huomattavasti sujuvampaa, etenkin kiireisinä aamuina! Molemmat kylpyhuoneet on remontoitu, ja yläkerrassa voit rentoutua kylpyammeessa ja saunassa.
Erityisenä lisänä huoneistossa on noin 13 m² akustinen tila, joka ei kuulu yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan. Tällä hetkellä tila toimii musiikkiharrastuksessa, mutta siitä voi tehdä juuri oman näköisen “leffahuoneen”, työtilan tai vaikka pelihuoneen.
Suojaisa piha, tilava vaatehuone, kylmä ulkovarasto sekä autokatospaikka. Vieraille on hyvin kadunvarsipaikkoja.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.
Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485500 |
|---|---|
| Osoite | Aitanavain 4, 01660 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+n.13m2 lisätila+ulkovarasto (YJ:3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 15.04.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 186 919,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 080,86 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 315,79 €/m² |
| Hoitovastike | 436,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 199,36 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 635,41 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% |
| Vesimaksu | 16,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni ja uuni, Vuonna 2014 remontoitu Puustellin kaunis keittiö saarekkeella! Paljon kaappi-ja laskutilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneet ylä-ja alakerrassa. 2011-2012 kylpyhuoneremontit toteutettu yhtiön toimesta. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna remontoitu v.2012 kylpyhuoneremontin yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja tilava vaatehuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti vuonna 2011 Vinyylikorkki-lattiat vaihdettu vuonna 2014 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Variston Pirkka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pähkinähoito Oy, Ari Vickholm, ari.vickholm@pahkinahoito.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 39 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Yhteisantennijärjestelmä |
| Tehdyt remontit | 2008 Salaojituksen korjauksia 2008 Autokatosten kunnostusta 2008-2010 Huoneistojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet huollettiin 2010 Kylpyhuoneet kunnostettu A4, B6, C14 ja H32 2011 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2011 Kylpyhuoneet kunnostettu E20 ja G27 2011 Putkiston kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus 2012 Kylpyhuoneet kunnostettu B5, B8, C10, C12, E21, E23, G29, H30 ja L39 2013 Kylpyhuoneet kunnostettu B7, C9, D17 ja K35 2014 Datakaapeliputkitus 2014 Ulkovarastot uusittu (osittain) A-E – talot 2014 Radonpoistoimurit 2014 Lämmönsiirrin E-talon lämmönjakohuone 2014 Tontti vesi-ja lämpöputkien uusinta (runkoputket) 2014 Salaojien ja sadevesiohjauksen uusiminen A-E- talot 2014 Bauer-vedenkäsittely laitteet 2015 Huippuimurit uusittu 2016 Kylpyhuoneet kunnostettu A1 ja E24 2017 Kylpyhuoneet kunnostettu A3, C13, D15, D18, E19, E22, F26, J33 ja K36 2017 Patteriverkoston tasapainotus 2018 Alapohjasta tulevia kosteusvaurioita korjattu B6 ja E24 2018 Kylpyhuoneet kunnostettu A2 ja H31 2019 Tehty radonkorjauksia H-talo 2022 Tehty radonkorjauksia A-talo 2023 Tehty radonkorjauksia B-talo 2023 Autokatosten jälleenrakentaminen 2023 Elementtisaumojen uusinta 2023-2024 Kiinteistön aitojen korjaaminen ja uusiminen 2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus C11, D16, G28, L37 ja L38 2024 Autokatosten valaistuksen uusiminen 2024 Saranakuutioiden uusiminen 2024 Alapohjatuulettimien korjaus B-talo ja K-talo 2024 Bauer PJM-ohjausyksikön uusinta 2024 Lämmönsiirrin B-talo lämmönjakohuone |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan: 2025 Pylväsvalaisimet pihatiet 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2025 Sokkelien korjaus 2025 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkakorjaus 2025 Pintavesien ohjaus rakennuksen vierustalta pois 2026 ulkosivun puuosien maalaus 2026 Tukimuurien kunnostus 2027 Huoneisto-ovien uusiminen 2028 Vesikaton saneeraus 2028 Ikkunoiden vesipeltien maalaus 2028 Ikkunoiden uusiminen 2028 Terassiovien uusiminen 40 2029 märkätilojentarkastus 2029 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien asennus kysy koko kunnossapitotarve liite välittäjältä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 18 444 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-014-0108-0001, 092-014-0109-0001 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
