Hyvällä sijainnilla oleva, edustava ja tilava läpitalon päätyasunto on tarjolla. Upeilla Vesijärvi- ja puistonäköaloilla olevan asunnon kruunaa kaksi todella suurta ja lasitettua parveketta vastakkaisiin ilmansuuntiin. Asunto Oy Hollolantorni on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti. Kalliit remontit ovat tehty ja hoitovastike on edullinen.
Siistikuntoisessa asunnossa ja taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella 60-luvun tyyliä kunnioittaen. Kylpyhuone/WC on lähes uuden veroinen ja täysin saneerattu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta. Samassa yhteydessä remontoitiin asunnon erillinen WC. Asunnon pohja on muuntamiskelpoinen ja saat siihen helposti yhden huoneen lisää. Lisäksi Kylpyhuoneen vieressä on tilava vaatehuone.
Asunto vapautuu kaupanteon yhteydessä ja se on ollut alusta lähtien saman perheen omistuksessa ja viimeiset vuodet pienellä käytöllä. Asunto on viidennessä kerroksessa ja sijaitsee Vesijärven puoleisessa päädyssä. Astuessasi sisään asuntoon vastassasi on kaunis maisema, johon on helppo ihastua!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460404 |
|---|---|
| Osoite | Ahvenistonkatu 4, 15110 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kph/wc, eril. wc, vh, 2 lasit.p. (yj:ssä 5h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 483,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 516,10 € |
| Velaton hinta | 318 000 € |
| Neliöhinta | 2 741,38 €/m² |
| Hoitovastike | 417,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 214 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 631,30 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimittarit käytössä ja veloitus käytön mukaan Autopistokepaikka 15€/kk, autotalli 45€/kk, Autohalli 20€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 16 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen ja etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista, taloverkko. DNA 25M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verisure hälytyslaitteet edellyttää uuden omistajan tekemää sopimusta, jolloin verisure päivittää omistamansa laitteiston ja sirun makuhuoneen seinässä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), lattiat (korkki), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Entisen kylmäkellarikomeron huoneistokohtainen säilytyskaappi on lämmin. Vinttikomero on ulkolämpötilan mukainen, hissiltä käveltävä 1 kerros ylös portaita Vinttikomeron sisällä oleva pieni säilytyskomero siirtyy kaupassa. |
| Kattotyyppi | Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa/ pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hollolantorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Lahti Oy, Antti Kumpulainen, 010 755 6126, antti.kumpulainen@oi.fiantti.kumpulainen@oi.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Häkkikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | Lämpimät autotalli/ hallipaikat 11 kpl 4 kpl hybridi/sähköautopistokkeita 8 kpl talon edessä, joihin pysäköintioikeus talon asukkailla, lupakortilla |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna |
| Tehdyt remontit | Päätyjen ikkunat uusittu 1995, Kv-putket uusittu 2003, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, • Peltikatto kunnostettu 2004, Asuntoparvekeremontti + pitkien sivujen lisäeristys 2009, Lämmönjakohuoneen saneeraus 2010, Poistoilman LTO- järjestelmän rakentaminen 2014, Patteriverkoston tasapainotus 2015, Viemärit on sukitettu ja näkyviltä osin uusittu, Kylpyhuoneet on saneerattu varustettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä kylpyhuoneiden sähköt uusittu vikavirtasuojauksella 2020, Avainjärjestelmä Iloq-järjestelmäksi 2020, Vesikaton huopakateosuus uusittu 2022, Ikkunoiden, parveke- ja huoneisto-ovien kunnostukset sekä palovarottimien asennus 2024. |
| Tulevat remontit | Hissien peruskorjaus / uusiminen |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 10.7.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 858,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki puh. 03-81411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Kartano 500m, S-Market Mascot 500m, R-kioski Tori 700m, Kaupungin sairaala 1 km, Mehiläinen Lahti 200m, Pääkirjasto 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Länsiharjun koulu (AA) 1,2 km, Salpausselän koulu yläaste 1 km, Lahden Lyseo 600m Koulutuskeskus Salpaus 600m |
| Päiväkodit | Liikunta päiväkoti Pilke 50m, Päiväkoti Pääskynpesä 400m |
| Liikenneyhteydet | Lahden tori 500m, Matkakeskus/ Juna- ja Linja-autoasema 1 km, Linja-autopysäkki 100m |
