Kaipaatko kotiin tilaa ja persoonallisuutta keskustan läheltä? Tämä vuonna 1940 valmistuneen kivitalon ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön ja oman parvekkeen. Leveät ikkunalaudat ja parkettilattiat tuovat kotiin vanhan talon viehätystä.
Vuonna 2021 uudistettu Puustellin keittiö yhdistää ajattoman ilmeen ja nykyaikaisen varustelun. Samassa yhteydessä keittiön ja eteisen lattiat uusittiin rakenteita myöten. Kylpyhuoneen pintoja on uudistettu vuonna 2026.
Kaksi makuuhuonetta antavat vaihtoehtoja arkeen: toinen sopii myös työ- tai vierashuoneeksi. Säilytystilaa löytyy huoneiston lisäksi taloyhtiön ullakolta ja kellarista.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen käytössä on sauna sekä portilla suljettu sisäpiha. Paavolan palvelut ja keskustan läheisyys helpottavat arkea – torille on noin kilometri.
Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat ylimmän kerroksen sijaintia, väljyyttä ja perinteisen kivitalon tunnelmaa.
Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan – voisiko tässä olla sinun seuraava kotisi?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499091 |
|---|---|
| Osoite | Karjalankatu 1, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khwc+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 990 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 199 990 € |
| Neliöhinta | 1 999,90 €/m² |
| Hoitovastike | 670 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 670 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikkavuokra2 20€/kk Autopaikkakatosvuokra 30€/kk Varastovuokra 65€/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Keittiön sähkötyöt 2021 Lattiapinnoitteiden uusiminen 2021 keittiön ja eteisen lattiat täysin uusittu rakenteita myöden. Täysi keittiöremontti 2021 Puustellin keittiö Keittiön vesikalusteiden uusinta 2021 |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, jääkaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Osa olohuoneen kalusteista on neuvoteltavissa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, jäähdytetty kellari, ullakko ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Lahden Karjalankatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Leena Uronen, Aleksanterinkatu 7 B, 15110, Lahti, 0102287116, leena.uronen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Autotallirakennuksen vesieristeen korjaus 2025 Ikkunoiden ja ovien huolto ulkopuolelta 2024 Huoneistokohtaiset anturit asennettu ja otettu käyttöön (Vatajankosken älykäs lämmönsäätö) 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Huoneistokohtainen iv koneiden moottoreiden uusiminen 2021 Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja asuntoihin asennettiin 10v litium akulliset palovaroittimet 2021 Pihaportin automatiikka ja moottori uusittiin 2021 Talouskellarin kylmäkoneen uusiminen 2017 Saunaosaston remontti 2016 Autokatoksen uudelleen maalaus 2016 Autokatoksen katon maalaus 2012 Julkisivuremontti 2009, sisältää parvekkeiden korjauksen, autotallin peltikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus 2001 Putkisto, viemäri ja ilmanvaihto uusittu 1999 Vesikatto 1999 Sähköpääkeskus 19993 Ikkunat uusittu 1987 Kaukolämpöön liittyminen 1981 |
| Tulevat remontit | Katto tarkastus vuosittain 2026 Kellarin länsipuolen korjaus oven uusiminen ja muu yleinen kunnostus 2028(suositeltu) Lukituksen uusiminen 2028(suositeltu) Yhtiössä tehty pääosin isommat korjaukset. Tehdään normaaleja huoltotöitä. Päivitetään kuntoarvio 2028. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 209 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-003-0092-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
