Loistavalla sijainnilla oleva kaksio aivan Baanan ja Kampin yhteydessä. Neliöihin nähden tilava kylpyhuone ja parveke rauhalliselle sisäpihalle.
Etäisyyksiä:
Baana 10m
Metroasema 400m
Helsingin päärautatieasema 900m
Helsingin keskuskirjasto Oodi 900m
Eduskuntatalo 700m
Kampin kauppakeskus 500m
Tennispalatsi 300m
Musiikkitalo 800m
Kiasma 800m
Ystävällisesti
Sandra Hyttinen
Huoneistokeskus Töölö
050 4147 407
sandra.hyttinen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 15.11.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500657 |
|---|---|
| Osoite | Eteläinen Rautatiekatu 16, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 214 096,08 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 903,92 € |
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 5 032,97 €/m² |
| Hoitovastike | 329,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 133,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 624,51 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 161,53 € / kk |
| Muut maksut | Pesutuvan käyttöoikeus 10€/kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto/tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti/Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kampin-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Susanna Myller, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 207 5300, susanna.myller@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1996 porraskäytävien maalaus 2004 parvekkeiden peruskunnostus 2006 vesikaton peruskunnostus 2008 ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja -korjaus, elementtisaumojen uusiminen 2010 lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto 2013 hissien uusiminen (Kone Hissit Oy) 2013–2014 vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen (Rakennusyhtiö Centera Oy), talosaunan saneeraus (Rakennusyhtiö Centera Oy), märkätilojen uusiminen (AK-Lattiat Oy) 2015 ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen (Lumon Oy), suunnittelu ja valvonta (Vahanen Oy) 2016 taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy:n autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen (RQA-Rakennus Oy), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus (Sisäilmahuolto Suomi), rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy) 2017 porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen (Sähkö Oy Rönnqvist) 2019–2020 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainotus sisältäen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä kiertojohdon virtaamien säädön (Vantaan LVISaneeraus Oy) 2021 viemäreiden huuhtelu (Hoviputki Oy) 2022 pesulakoneiden uusiminen (Talpet Oy) 2023 putkiston kuntotutkimus, lämmitysverkon tasapainotus (JMV-Talotekniikka Oy) 2024 liikehuoneisto 2 ja kerhotilan tekniikan eriyttäminen sekä kerhotilan remontointi tarvittavilta osin (Rakennuspalvelu 345 Oy), kuntoarvion päivitys (Insinööritoimisto Conditio Oy), katon huolto- ja korjaukset (Ruuffi Oy), kellarikäytävän alaslaskettujen kattolevyjen uusiminen (Max Floor Oy) 2025 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (Hoviputki Oy), huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (Arosystems Oy) 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros (21 hstoa), Ikkunaparonit Oy. 2025 valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin Ma-Ku Allfix Oy 2026 Sadevesiputkien- ja kourujen asennus sisäpihan puolelle, Sadex Oy |
| Tulevat remontit | 2026 Kerhotilan käyttötarkoituksen muutos liiketilaksi 2026 – 2030 Kylpyhuoneet: Vesikalusteiden uusiminen (varaus) 2026 Julkisivut: Tiiliseinien liikuntasaumojen uusiminen 2026 Vesijohdot ja viemärit: Salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu 2027 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihavarusteiden maalaus 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2028 Sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen (650 m²) sekä katuosuuden kunnostus ja pihakannen portaiden uusiminen. Tiiliverhotun kaiteen ja istutusaltaiden korjaus 2028 Porraskäytävien maalauskunnostus 2029 Vesijohdot ja viemärit: Valurautaviemärien uusiminen/saneeraus 1. krs ylöspäin 2029 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2029 Yleisten tilojen kunnostuksia ja kellarihäkkien osittaisia kunnostuksia 2030 Putkiston kuntotutkimus ja putkiston kuvaus 2030 Lämmöneristävyyden parantaminen lasitiiliseinät ja sisäänkäyntisyvennysten katto 2031 Peltikatteen uusiminen |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1 349 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 203 175,47 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
