Etsitkö omaa kotia, jossa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja tilaa myös ulkona oleskeluun? Tämä 80 m²:n rivitalokolmio Kouvolan Mäkikylässä on heti vapaa. Velaton hinta on 52 000 euroa.
Koti jakautuu kahteen kerrokseen. Sisäänkäyntikerroksessa ovat valoisa olohuone, erillinen keittiö ja sen yhteydessä ruokailutila sekä WC. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta pääsee katetulle terassille – mukavaan paikkaan aamukahville tai saunan jälkeiseen vilvoitteluun.
Kaksi makuuhuonetta tarjoaa vaihtoehtoja niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle, joka tarvitsee erillisen työ- tai vierashuoneen. Säilytystilaa tuovat vaatehuone ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto. Kaksikerroksinen ratkaisu erottaa oleskelutilat makuuhuoneista.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön vuonna 2017, ja ikkunoita on uusittu vuonna 2024. Asuntoihin on asennettu valokuituliittymä vuonna 2023.
Lidl palvelee lähikauppana, ja alueella on päiväkoti sekä bussiyhteys.
Tule katsomaan, sopisiko tämä koti sinun arkeesi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519424 |
|---|---|
| Osoite | Palolankuja 9, 45740 Kouvola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muiden tilojen pinta-ala koskee sisäänkäynnin yhteydessä olevaa varastoa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 542,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 457,56 € |
| Velaton hinta | 48 000 € |
| Neliöhinta | 600 €/m² |
| Hoitovastike | 332,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,89 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 390,09 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesimaksu 10,00 €/m3 Autopaikkamaksu 45,00 €/vuosi |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Keskuslämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Mekaaninen |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (Paneeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto/pulpetti |
| Katon kuvaus | Bitumikermi / huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Pentinjousi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili ja Isännöinti Hermunen, Sisko Mäkinen, Keskusaukio 1, 45700, Kouvola, 020 768 9790, sisko.makinen@tilihermunen.net |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talossa n:o 3 on 24 m2:n suuruinen korttelipesulahuoneisto, jonka yhtiö vuokraa Paloharjun Lämpö Oy:lle. Pesula palvelee myös Asunto Oy Uolevinjousta ja Asunto Oy Paloharjunjousta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Satelliittiantenni, pyörävarasto ja valokuitu |
| Tehdyt remontit | 2025 Piha-aidat (3 lautaa) pihakäytävää rajaamaan, ulkovesipostille asennettu vesisulku sekä ränni tarkastettava 2024 Ilmastoinnit puhdistettu, palovaroittimien toimiminen taloyhtiön vastuulla 01.01.2024 sekä ikkunat uusittu 2023 Valokuituliittymä asennettu asuntoihin, pylväsvalaisimet ja numerovalo uusittu sekä päätyvalon vaihtaminen A-asunnon kulmaan, talon numero (hämäräkytkin) 2022 Asuntojen D ja E patterit huollettu sekä 2 talon osan sadevesikourujen uusiminen 2021 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus 2020 Kurtturuusut ja yläpihan kukkapenkki poistettu, kiviä ja multaa yläpihaan, 1 talon sisäänkäynnin rännit uusittu sekä jätekatoksen ulko- ja sisäpuolelle asennettu valaisimet liiketunnistimella sekä pistorasia 2019 Yläpihan sadevesien johtaminen 2018 Pyykinkuivaustelineen edessä olevan aidan kunnostaminen/uusiminen, taloyhtiön kuntokartoitus/PTS sekä liesituulettimien uusinta seitsemään asuntoon 2017 Jätekatoksen ovi ja jätekatoksen kunnostaminen, takapihan varaston ovien ja seinien kunnostaminen loppuun sekä lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2015 Roskakatoksen huolto/maalaus, sadevesijärjestelmien parantaminen, 1 talon yläpuoli, piha-aitojen uusiminen ja pihan kunnostaminen sekä yläpihan hiekoituksen kunnostus 2014 Ulko-ovet vaihdettu, ilmastoinnin puhdistus sekä 1 talon etelänpuoleiset yläikkunat uusittu 2013 Vesikate uusittu kaikkiin taloihin 2012 1 talon terassien väliseinät uusittu sekä huippuimureiden jakorasiat vaihdettu (14kpl) 2011 Parkkipaikka asfaltoitu 2009 Takaovet vaihdettu kaikkiin asuntoihin sekä ikkunoiden yläpuoliset laudat vaihdettu 2007 Sadevesirännit vaihdettu sekä ilmastoinnin puhdistus 2004 Jätekatos |
| Tulevat remontit | 2028 Käyttövesiremontin suunnittelu (2030) 2028 Taloyhtiön piirustusten sähköistäminen 2026 Takapihan väliaitojen korjaus, 3 vaakalautaa Tarkkailtava: Sokkeleiden vierustojen korjaaminen, kaadot talolta poispäin |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen energialuokka C2013, voimassaoloaika 21.4.2026 |
| Tontin pinta-ala | 4 201 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0286-0021-0588-0003 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl lähikauppa, Kuusankosken palvelut 2km päässä |
|---|---|
| Koulut | Naukion koulu ja keskustassa lukio ja peruskoulu |
| Päiväkodit | Mäkikylän päiväkoti |
