Ensiasunnon ostajan opas

Ensimmäinen asunto säilyy mielessä yleensä koko loppuelämän. Muista muutamat hyvät vinkit, niin onnistut asuntokaupoissa heti siitä ensimmäisestä lähtien. Kun kiinnostava asunto löytyy, tutustu huolellisesti ostettavaan kohteeseen ja sen asiakirjoihin.

Ostajana et voi enää jälkikäteen huomauttaa virheestä, joka sinun olisi pitänyt havaita jo ennen kauppojen tekemistä. Asuntokaupan vastuukysymykset ovat usein monimutkaisia ja hankalia – erityisesti silloin, kun kaupat on jo tehty.

Autamme sinua mielellämme. Kanssamme asioidessasi saat ostopäätöksesi tueksi osaavan kiinteistönvälittäjän neuvot kaikissa asuntokaupan eri vaiheissa.

Ennen asunnon ostoa

• Pyydä lainatarjous pankista ja mieti mahdollisimman realistisesti, mihin rahasi riittävät.
• Säilytä balanssi: älä venytä laina-aikaa liian pitkäksi, mutta älä myöskään vedä talouttasi liian tiukoille.
• Ota huomioon mahdolliset muutokset elämäntilanteessasi.
• Laske asumisen kustannuksiin mukaan myös yhtiövastikkeen osuus kuukausittaisista menoista.
• Ota selvää tulevista remonteista ja arvioi niistä tulevat kustannukset mieluummin ylä- kuin alakanttiin. Tuleviin remontteihin, kuten putkiremonttiin on hyvä varautua etukäteen. Toisaalta se voi olla hyvä mahdollisuus myös esimerkiksi kylpyhuoneremontin teettämiseen. 
• Mieti, mitä tarjoat asunnosta ja vertaile neliöhintoja. 
• Varainsiirtoverosta saat tarkempaa tietoa Verohallinnon verkkosivuilta.