Tervetuloa Savolanniemen sydämeen!
Kuopion Kvartetti tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista yhdessä Saaristokaupungin suosituimmista asuinalueista. Kolmesta yksitasoisesta rivitalosta koostuva taloyhtiö käsittää yhteensä 16 hyvin suunniteltua kotia – kooltaan 2–5 huonetta, jokaisessa oma sauna ja suojaisa piha-alue.
Viihtyisä koti luonnon keskellä
Kvartetin kodit on suunniteltu arjen sujuvuutta ja mukavuutta ajatellen. Selkeät pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä tekevät asumisesta helppoa ja miellyttävää.
Katettu terassi tuo ympäröivän luonnon osaksi arkea – nauti aamukahvista auringonpaisteessa tai rentoudu illalla oman saunan jälkeen.
Kaikki lähellä – luonto, palvelut ja yhteydet
Savolanniemi on tunnettu vehreydestään, järvimaisemistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun, veneilyyn ja harrastuksiin. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan kuljet helposti Vilkun bussilla.
Kvartetissa on myös 20 osakkeina myytävää autopaikkaa, joista 10 katoksessa – kaikissa lämmitys ja sähköauton latausvalmius.
Yhteisöllisyyttä ja helppoutta
Pihapiiristä löytyy yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä ulkoiluvälinevarasto. Täällä viihdytään – yksin, perheen kesken tai naapureiden kanssa.
Mitä aikaisemmin varaat uuden kotisi, sitä enemmän voit vaikuttaa sisustusmateriaaleihin ja viimeistellä kodin omaan tyyliisi sopivaksi.
Yhteydenotot Jari Heikkinen, 044 3567 999 tai jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi, tai Huoneistokeskuksen toimisto 0207802100. Kysy lisätietoja asunnosta sekä ehdota ja sovi juuri sinulle sopiva esittelyaika.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466279 |
|---|---|
| Osoite | Savolanmutka 7, 70820 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3H+KT+S |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Vapautuminen | Muu ehto: arvioitu valmistuminen alkuvuonna 2027 |
Hinta
| Myyntihinta | 79 990 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 119 910 € |
| Velaton hinta | 199 900 € |
| Neliöhinta | 3 075,38 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 247 € / kk |
|---|---|
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana | 736,59 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 983,59 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikat 22,80 e/autokatospaikka/kk Autopihapaikat 15,20 e/autopihapaikka/kk Vesimaksuennakko 25 e/hlö/kk, tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Mikäli autopaikalla on asennettu sähköauton latauslaite, vastaa ko. autopaikan osakkeenomistaja kaikista sähkön lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, lattialämmitys ja pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Alapohja on lämpöeristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Yläpohjat tehdään puurakenteisina. Yläpohjan lämmöneristemateriaalina on puhallusvilla.. Ulkoseinät paneeliverhottuja puuelementtejä. |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Seinämateriaalien kuvaus | ET, OH, KT, MH, VH, WC ja KHH: maalattu. PE laatoitettu. Sauna paneeli. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | ET, OH, KT, MH ja VH: vinyyli. PE, sauna, WC ja KHH: laatoitettu. |
| Kattomateriaalin kuvaus | ET, VH, WC ja KHH: maalattu. OH ja MH: valk.pin. levy, KT valk.pin. levy/maalattu. PE ja sauna: paneeli. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kvartetti |
|---|---|
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Kohde on suunniteltu energialuokkaan B2018. |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Kiinteistötunnus | 297-34-192-2 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, www.kuopio.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
