Paimion Koivulinnaan rakennetaan uusia yksitasoisia rivitalokoteja. Kyseessä on RS-rahoitteinen uudiskohde, joka koostuu 10 rivitalohuoneistosta. Yhtiöön rakentuu neljä kolmiota ( 80 m2), neljä kaksiota (53 m2) sekä kaksi neliötä (93 m2).
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, joka lisää tilan tuntua.
Olohuoneesta on käynti takapihan puoleiselle huoneiston levyiselle terassille, joka on mahdollista myös lasittaa.
Kylpyhuone on tilava, pyykkihuollolle myös tilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.
Makuuhuoneessa on seinän levyiset liukuovikaapistot ja lisää säilytystilaa asunnon edessä olevassa varastossa, joka on puolilämmin.
Kohteen lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka takaa ympäristöystävällisen asumisen. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja viilentävä ilmalämpöpumppu.
Pääset valitsemaan oman mieltymyksen mukaan asunnon värimaailmaan, materiaaleihin sekä kalusteisiin.
Kaksi autopaikkaa, toinen on katoksessa. Mahdollisuus hankkia myös sähköauton latauspiste.
Täällä pääset nauttimaan kauniista luonnosta ja upeista ulkoilualueista.
Päiväkoti ja koulut lähellä. Paimion keskustaan on matkaa noin 2 km. Alueelta on hyvät yhteydet moottoritielle.
Valmistuminen helmikuu 2027.
Tontti on Paimion kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 50 vuotta.
Ole yhteydessä, kerron mielelläni lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460848 |
|---|---|
| Osoite | Haltiantie 2, 21530 Paimio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönottovuosi | 2027 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Helmikuu 2027 |
Hinta
| Myyntihinta | 91 527,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 87 472,14 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 377,36 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 174,90 € / kk |
|---|---|
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 174,90 € / kk |
| Muut maksut | Arvioitu hoitovastike 3,30 e/m2/kk. Lämmönlähteenä on maalämpö, jonka kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Rahoitusvastikkeen rakentamisvaiheen jälkeinen korko on 12 kk eb + marginaali n. 1,5 %. Laina-aika 20 vuotta siitä kun hallinto on luovutettu yhtiölle. Veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Yhtiö liitetään Carunan sähköverkkoon. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Yhtiön tulee Lounean valokuitu ja tietoliikennemaksu 19,95 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi 2 kuukauden kuluessa siitä, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle. Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kohde on valmistunut ja koko kauppahinta on maksettu. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Vvalokuitu. Asunnon tietoliikenne- ja TV-yhteydet toimivat valokuituyhteyttä pitkin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Viilentävä ilmalämpöpumppu. Verhokiskot ja sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Tasot laminaattia, keittiön kalusteväliin asennetaan välitilalevy. Ovet, tasot, vetimet valittavissa kalustetoimittajalta. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, käännettävä suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. |
| Saunan kuvaus | Harvian pilarikiuas, kuituvalot ja tervaleppälauteet. Seinissä tervaleppäpaneeli ja lattia laattaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät maalattu. Lattiat parkettia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Seinät maalattu tai tapetti. Lattia parkettia. Kalusteet voi valita joko liuku- tai MDF-ovilla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Erillinen ulkovarasto n. 5 m2, jossa on sähköpatteri, kiinteä valaistus ja pistorasiat. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paimion Haltiantie 2 |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.11.2035 |
| Tontin pinta-ala | 8 301 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 648 € |
| Tontin vuokranantaja | Paimion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2075 |
| Kaavoitustiedot | Paimion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
