Kuopionlahden rannan tuntumaan, aivan keskustan kupeeseen, nousee Asunto Oy Kuopion Ankkuri – moderni kerrostalokohde, jossa yhdistyvät urbaani elämä, järviluonto ja laadukas uudisasuminen.
Kuusikerroksiseen taloon valmistuu 30 uutta kotia, jotka tarjoavat vaihtoehtoja monenlaisiin elämäntilanteisiin: kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Asuntojen koot vaihtelevat 23 m² yksiöistä aina 90,5 m² neljän huoneen koteihin, joten valikoimasta löytyy sopiva koti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin perheellekin.
Kodin arki on suunniteltu sujuvaksi. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, joka lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa selkeät sisustusratkaisut ilman pattereita. Energiatehokas talo kuuluu A-energialuokkaan (A2018).
Monissa kodeissa nautitaan lasitetuista parvekkeista, ja ylempien kerrosten asunnoista avautuvat hienot näkymät Kuopionlahden ja Kallaveden suuntaan. Sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: rauhallinen asuinympäristö aivan kaupungin keskustan palvelujen läheisyydessä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja ennustettavuutta. Pysäköinti on suunniteltu arkea helpottavaksi – taloyhtiössä on 23 autopaikkaa sekä moottoripyöräpaikka, ja paikoissa on varaus sähköauton lataukselle.
Asunto Oy Kuopion Ankkuri tarjoaa modernia asumista alueella, jossa yhdistyvät vesistö, keskustan palvelut ja kehittyvä kaupunkimiljöö. Tämä on koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea, laadukasta uudiskohdetta ja sijaintia, jossa kaikki on sopivan lähellä.
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa – varaamalla oman kotisi ajoissa saat ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöidä sen pohjaratkaisusta aina viimeisiin sisustusvalintoihin saakka.
Arvioitu valmistuminen 8/2027.
Esittely
Su 22.3.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492704 |
|---|---|
| Osoite | Haapaniementie 16, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69.5 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Arvioitu valmistuminen 8 / 2027 |
Hinta
| Myyntihinta | 115 745 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 169 155 € |
| Velaton hinta | 284 900 € |
| Neliöhinta | 4 099,28 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 243,25 € / kk |
|---|---|
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana | 1 020,30 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 1 266,55 € / kk |
| Muu vastike | 3 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 25 e/kk/hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja ulkoseinät ovat maalattuja ja/tai tiililaattaelementtejä. |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Keittiöiden altaat ovat upotettuja 1-altaisia teräsaltaita (1-2 h), 3-4 h 1-altaisia teräs-/komposiittialtaita. Vakiovarusteisiin kuuluvat: • 60 cm keraaminen liesitaso ja erillisuuni sekä liesikupu (1–2 h), • 60 cm induktioliesitaso ja erillisuuni sekä vedettävä liesikupu (3–4 h) • Jääpakastinkaappi-yhdistelmä • 69,5 m2 ja isommissa asunnoissa erilliset jää- ja pakastinkaapit • astianpesukone jokaisessa asunnossa |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Asuntojen märkätiloissa on liitos- ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneessa / wc:ssä pistorasialla varustettu valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Seinämateriaalien kuvaus | Eteinen, olohuone, keittiö/kt, mh, vh: maalatut seinät. Pesuhuone ja wc: laatoitettu, sauna: paneli. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteinen, olohuone, keittiö/kt, mh, vh: 1–2 h asunnoissa vinyyli, 3–4 h asunnoissa vinyyli/kovapuulattia. Pesuhuone, sauna, wc: laatoitettu lattia. Pesuhuoneissa ja saunoissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähköön. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Eteinen, vh, wc: maalattu. Olohuone, keittiö/kt, mh: ruiskutas. Pesuhuone ja sauna: paneeli. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ankkuri |
|---|---|
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Kiinteistö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja varustetaan laajakaistan mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä, patterivarmistetuilla palovaroittimilla. Kiinteistöön asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokoht. irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. A-energialuokan yhtiö (A2018) |
| Tontin pinta-ala | 1 230 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-8-73-3 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Asunto Oy Kuopion Ankkuri sijaitsee loistavalla paikalla vain noin kilometrin päässä Kuopion keskustasta, jonne matka taittuu käden käänteessä vaikka jalan tai pyöräillen. Pidemmät matkat Kuopion pohjois- tai länsiosiin sujuvat helposti bussilla, sillä pysäkit löytyvät aivan kotioven tuntumasta. Omalla autolla pääsee nopeasti valtatielle. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Haapaniemessä vapaa-aikaa voi viettää hyödyntäen alueen luonnonkauniita ulkoilureittejä, vehreitä puistoja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. |
|---|
