Iso tasamaan tontti 1773 m2 viihtyisässä Suutarilassa kahdelle kaksikerroksiselle omakotitalolle tai kahdelle kaksikerroksiselle paritalolle. Tontin rakennustehokkuus on 0,2, mutta poikkeusluvalla mahdollisuus saada 0,25, mikä on lähtökohtaisesti Helsingissä käytössä oleva rakennustehokkuus sekä molemmille naapuritonteille poikkeusluvalla myönnetty rakennustehokkuus.
Tontilla sijaitsee tiilirakenteinen purettava omakotitalo ja puurakenteinen kylmä pihavarasto. Ostaja ottaa vastattavakseen tontin perustamiskustannukset, maaperätutkimuksen, purettavan omakotitalon asbestikartoituksen, talon ja pihavaraston purku- ja jätekustannukset.
Sovi yksityisesittely välittäjän kanssa, 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy Pohjois-Helsinki.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Perustiedot
| Kotiavain | 80494569 |
|---|---|
| Osoite | Pohjantähdentie 54, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 338 000 € |
|---|
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 91-427-4-107 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 773 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Tasamaatontti, jolla sijaitsee purettava slammattu tiilitalo, jossa on kellari ja yksi asuinkerros. Ostaja vastaa purettavan talon sekä varastorakennuksen purku- ja jätteenkäsittylykustannuksista sekä talon asbestikartoituksesta ja sen kustannuksista. Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset: rajankäynti 27.10.2005, rasitetoimitus 91-40-48-1, 3.7.2008, kiinteistärekisterinpitäjän päätös 30.3.2021, pinta-alan korjaus: maapinta-alan muutos +0,0043 ha, 31.3.2021 |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 354.6 |
| Tontin nimi | Puronvarsi 2 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Molemmat naapuritontit ovat saaneet poikkeusluvat rakennusoikeuteen 0,25. Poikkeusluvalla, 0,25, on mahdollisuus saada rakennusoikeutta 443,25 m2. Tontille saa rakentaa kaksi yhden tai kahden asunnon taloa. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Kaavoitustiedot | AO II, rakennustehokkuus 0,20, ostaja voi hakea poikkeusluvalla 0,25. Helsingissä rakennustehokkuus on lähtökohtaisesti 0,25, molemmille naapuritonteille myönnetty 0,25. |
| Rakennukset | Liiteri. Purettava puurakenteinen, kylmä pihavarasto. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit | Päiväkoti Pentinkulma, Päiväkoti Seulanen, Päiväkoti Vaskiniitty |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja Tikkurilaan. Autolla hyvät yhteydet Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle. |
