Arvostetulla sijainnilla, keskeiseltä paikalta, Hiekkaharjun aseman kupeesta, myynnissä 647 m² tasainen tontti.
Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on korkeintaan kaksi asuntoa.
Rakennusoikeus e=0,25.
Tontilla on tehty maaperän lyijy- ja antimonitutkimus.
Sijainti on palveluiden suhteen loistava. Hiekkaharjun ja Tikkurilan kattavat palvelut sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Ilmoitathan kiinnostuksestasi niin kerron lisää.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Perustiedot
| Kotiavain | 20641156 |
|---|---|
| Osoite | Kiskotie 5a, 01300 |
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Muut maksut | Rakentamattomalla tontilla, kiinteistöveron määräytymisprosentti oli vuonna 2024 korotettuna 6 %. Rakennetulla tontilla, kiinteistöveron määräytymisprosentti oli vuonna 2024 1,28 %. |
| Kiinteistövero | Rakentamaton tontti, korotettu kiinteistövero, 2078,81 e/vuosi 2025 (oli vuonna 2023: 424,98 e/vuosi |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 92-60-49-3 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 647 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontilla toteutettiin maaperän lyijy- ja antimonitutkimukset 12.7.2023. Tutkimuskohde sijaitsee alueella, jonka maaperässä voidaan historiallisen ilmalaskeuman vuoksi paikoin todeta kohonneita lyijy- ja antimonipitoisuuksia. GTK:n avoimen Maankamara-aineiston perusteella alueen vallitseva pintamaalaji on hiekkamoreeni. Tutkimusten yhteydessä maaperän pintakerrosten havaittiin koostuvan hiekasta, sorasta ja/tai siltistä. Tutkimusten perusteella alemman ohjearvotason ylittävät pitoisuudet sijoittuvat maaperän pintakerrokseen, enintään noin 15 senttimetrin syvyydelle maanpinnan tasosta mitattuna. Yleisen ohjearvovertailun perusteella kiinteistön maaperän pintakerroksen (syvyys 0-15 cm) katsotaan olevan pilaantunutta. |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | A16= asuntorakennusten korttelialue. Jos tontti on pienempi kuin 1000 m², saa sille rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on korkeintaan kaksi asuntoa. Asuntorakennusten korttelialueella ei saa rakentaa kokonaan tai pääosin maanpäällistä kellaria. Suurin sallittu kerrosluku: II Tontin rajalle katua tai muuta yleistä aluetta vastaan on istutettava pensasaita. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 Kaavan mukainen käyttötarkoitus: A Asuinrakennusten korttelialue 1) Asemakaava (092-600100) Vahvistamispvm: 9.1.1980 Voimaantulopvm: 15.9.1980 2) Erillinen sitova tonttijako (092-7231) Hyväksymispvm: 15.11.2012 Voimaantulopvm: 27.12.2012 3) Yleiskaava (092-YK0048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 11.1.2023 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna Hiekkaharju n. 400 m, juna Tikkurila |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Teetätetty: Maaperän lyijy- ja antimonitutkimusraportti 3.8.2023 |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
