Rauhallisella sijainnilla n. 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuun torilta asuinrakennukseen soveltuva tontti. Tontille tulee sähköliittymä ja tontilla on vanha kaivo. Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 500 k-m². Tontilla sijaitsee jo vanhoja rakennuksia, jotka myydään purettavaksi. Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa asuinrakennuksen lisäksi pää-rakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Lisätietoja rakentamisoikeuksista antaa Joensuun kaavoituksen tai rakennusvalvonnan viranomaiset.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Sovittavissa myös lupa käydä itsenäisesti katsomassa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Perustiedot
| Kotiavain | 80522695 |
|---|---|
| Osoite | Hiekkalahdentie 31, 82210 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 24 000 € |
|---|---|
| Muut maksut | Kiinteistövero vuodelta 2025. Vuoden 2026 Hiekkalahdentien tiemaksu. |
| Kiinteistövero | 186,34 € / vuosi |
| Tiemaksut | 40,26 € / vuosi |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-409-22-4 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,72 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontilla osittain loivaa rinnettä. |
| Tontin nimi | TIESYRJÄ |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan: Periaatteiden pohjalta haja-asutusalue on jaettu AT-1, AT-2, M-1 ja AP/res- alueisiin, joilla noudatetaan emätilakohtaista (kiinteistöjaotus 1.7.1959) mitoitusta muodostettavien rakennuspaikkojen lukumäärän osalta. Noudatettavien periaatteiden mukaiset mitoitukset kaavan eri aluevarauksilla on kerrottu kaavaselostuksessa. Kullekin muodostettavalle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen ja siihen liittyviä talousrakennuksia. Muilta osin noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Rakennusjärjestyksen mukaan kaavoittamattomalla rakennuspaikalla on rakennusoikeutta seuraavasti; 17 § Rakennusoikeus, rakennuskohteiden koko ja käyttötarkoitus 17.1 Asumiseen ja loma-asumiseen tarkoitettu rakennuspaikka muualla kuin ranta-alueella Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä pää-rakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 500 k-m². Jos rakennuspaikan pinta-ala on alle 5000 m², saa rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Olemassa olevilla rakennuspaikoilla minimirakennusoikeus on kuitenkin 150 k-m². Lisätietoja antaa Tarkastusrakennusmestari Risto Herranen: Torikatu 19 A, 3-kerros 80100 Joensuu 0500 278 332 risto.herranen@joensuu.fi |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Kaavoitustiedot | Kiinteistörekisteriotteen 17.7.2026 mukaan: 1) Yleiskaava (167-291012Y140) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 29.10.2012 Voimaantulopvm: 4.2.2013 MMLm/6733/423/2013 Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kiinteistö kuuluu Reijolan osayleiskaavaan, AT-2 alueella. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
