Vain noin 25 kilometrin päässä kaupungista, Kallaveden rannalla, vapaa-ajan käyttöön valmistunut päärakennus 2000 -luvulta pihapiireineen. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy rantasauna, vierastalo ja autotalli-varasto. Omalta 5 450 m2:n tontilta ja päärakennuksen ikkunoista on komeat näkymät Kallaveden selälle. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevesien käsittelyjärjestelmä. Rannasta löytyy laituri ja pihalla on mm. kasvihuone ja tenniskenttä. Esittelyt sopimuksen mukaan. Alueella on menossa kaavan muutoshanke, jossa kaupunki pyrkii mahdollistamaan vapaa-ajanasunnoille osoitetut rakennuspaikat pysyvälle asumiselle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80463750 |
| Osoite |
Ukonluodontie 84, 71520 Kuopio |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
1. krs: oh, k, mh, et, kph (wc), 2. krs: 3 mh |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
102 m² |
| Kokonaispinta-ala |
102 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennusvalvonnan mukaan päärakennuksen alkuperäinen pinta-ala on noin 69 m2 ja nykyinen pinta-ala noin 102 m2, saunarakennuksen pinta-ala noin 18 m2 ja talousrakennuksen pinta-ala noin 30 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat ovat ilmoitettu kerrosaloina.
Rakennuksiin ei ole ollut saatavilla lopputarkastus- ja käyttöönottoasiakirjoja. Ostaja vastaa mahdollisista lopputarkastuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2010 |
| Käyttöönottovuosi |
2010 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
295 000 € |
| Velaton hinta |
295 000 € |
| Muut maksut |
Sähkön kulutus vaihtelee käyttöasteen ja sääolosuhteiden mukaan. Ennuste 10 – 13 000 kWh/vuosi. |
| Kiinteistövero |
860 € / vuosi |
| Tiemaksut |
600 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Viemäri |
Selvitys nykyisestä jätevesien käsittelystä on laadittu. Jätevesijärjestelmä muokattava vastaamaan tämän päivän vaatimuksia ja haettava uudelle järjestelmälle rakennuslupa. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Sauna erillisessä rakennuksessa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
297-419-3-75 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,545 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Tontti rajoittuu Kallaveteen. Rantaviivaa noin 70 metriä. Kaakkoisreunassa hieman vesijättöä. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
180 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Www.kuopio.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustiedot |
Kaavatiedot: www.kuopio.fi/kaavat (017) 182 111/kaavoitus.
Alueella on menossa talvella 2025-26 Suovun alueen rantakaavojen kumoamisprosessi. Tavoitteena korvaavassa kaavassa on osoittaa nykyisten vapaa-ajanasuntojen rakennuspaikoille merkintä, joka sallii vakituisen asumisen tai vapaa-ajan asumisen. Perusteena vakituisen asumisen lisääminen Kaislastenlahden von Wrightin koulun vaikutuspiirissä. |
| Kaavoitustilanne |
Ranta-asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Rantasauna, valm. 2005, remontoitu 2015.
Vierastalo, valm. 2013
Autovaja/varasto, valmistunut 2005 (sis. myös lämmintä tilaa), katos
Puutarhavaja, kasvihuone, leikkimökki, puuliiteri.
Rakennusten asiakirjoissa on puutteita. Käyttöönotto- ja lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole ollut saatavilla. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin kauppa Pitkälahden ABC, 20 km. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Tontilla nurmikkoa, istutuksia ja aidattu tenniskenttä. Suurin osa tontista on luonnontilassa. |
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Omaa rantaviivaa |
70 m |
| Rannan selite |
Hyvä uimaranta. Rannassa on iso laituri. |
