Kalajoen Hiekkasärkkien upeissa maisemissa sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä lomahuoneisto, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 2018 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja myydään täysin kalustettuna, joten se on heti valmis lomailuun tai sijoitustoimintaan.
Huoneistossa on avarat oleskelutilat, hyvin varusteltu keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Alkovi ja parvi tarjoavat hyvät majoitustilat kuudelle hengelle. Lasitettu parveke lännen suuntaan tuo lisätilaa asuntoon.
Käyttömukavuutta lisäävät kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, valokuituyhteys sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.
Sijainti on erinomainen, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja Hiekkasärkkien monipuolisista aktiviteeteista. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin omaan lomakäyttöön kuin sijoituskohteeksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi loma-asunto!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520337 |
|---|---|
| Osoite | Tuomipakkaintie 5-9, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+s+parvi |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 320,03 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 60 679,97 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 568,97 €/m² |
| Hoitovastike | 243,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 549,66 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 793,26 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 2020 Sisäportaiden vaihto 2020 Ilmalämpöpumppu, yhteishankinta taloyhtiön organisoimana. Ninotek Oy/ Keijo Ahola. Syksyllä korjattu kondensiovesiputkia ja lisätty niihin pituutta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kohde myydään irtaimistoineen, johon sisältyy kalusteet, keittiövälineet ja astiastot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Seinämateriaalien kuvaus | Saunassa puupaneeli, kylpyhuoneessa kaakeli, muissa tiloissa maalatut levyseinät. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteinen, kylpyhuone ja sauna laatta. Muissa tiloissa laminaatti. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Saunassa ja kylpyhuoneessa puupaneeli. Muissa tiloissa mdf-paneeli. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kalajoen Aurinkoranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, Mervi Visuri, Kauppakatu 11, 84100, Ylivieska, 010 739 5444, mervi.visuri@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2022 Kaiteiden asennus portaikkoihin 2022-2023 Parvekeovien huolto ja säätö (Iccuna) 2023 Molok jätelajittelupisteen uudistaminen 2023 Sokeri/paperitoukka torjunta, Turvavalaisimien akut vaihdettu, Kuntoarvio ja PTS (Widetek Oy) 2025 Katon korjaukset vaurioituneelta osalta. Läpivientien 30kpl tiivistys Elaproof tiivistysmassa 2026 Kulkuväylien laudoitusten korjaustyöt |
| Tulevat remontit | 2026 IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuosittain Aktiivihiilisuodattimien vaihto keväällä Parvekkeen ovien tarkastus ja säätö keväällä (suodatinvaihdon yhteydessä) Palovaroittimet pariston vaihto ja testaus syksyllä (joka toinen vuosi) 2028 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 10 vuoden välein Huoltomaalaukset puuosiin tarpeen mukaan Palovaroittimet, 10 vuoden välein IV-kanavien nuohous ja säätö, 10 vuoden välein |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.10.2026 |
| Tontin pinta-ala | 2 267 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 8 530,50 € |
| Tontin vuokranantaja | Kalajoen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.4.2047 |
| Kiinteistötunnus | 208-402-3-811 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
