Tämä viehättävä loma-asunto sijaitsee Tahkovuoren sydämessä, joka on yksi Suomen suosituimmista ympärivuotisista matkailukohteista. Alue tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ja upeita järvimaisemia, ja se on täydellinen kohde niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen lomailuun.
55,5 neliömetrin kokoinen mökki on rakennettu vuonna 1989, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Kaksi makuuhuonetta ja parvi tarjoavat tilaa perheelle tai ystäväporukalle. Avara olohuone lisää tilantuntua ja omassa saunassa voi löylytellä silloin kun siltä tuntuu. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin, ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Tahkovuori on yksi Suomen halutuimmista loma-asuntokohteista, jossa yhdistyvät laadukkaat palvelut, ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet ja erinomainen saavutettavuus. Asunto soveltuu erinomaisesti omaksi lomakodiksi, kakkosasunnoksi tai sijoitusasunnoksi. Tahkon vahva matkailukysyntä, ympärivuotinen käyttöaste ja monipuolinen palvelutarjonta tekevät alueesta houkuttelevan myös lyhytaikaisen vuokrauksen näkökulmasta.
Tässä kohteessa yhdistyvät huoleton vapaa-ajan asuminen, aktiivinen elämäntapa ja Tahkon ainutlaatuinen tunnelma – kaikki palvelut ja elämykset lähelläsi.
Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja lähdetään katsomaan olisiko tässä uusi lomakotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520587 |
|---|---|
| Osoite | Tintintaival 2, 73310 Kuopio |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk+s+parvi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 108 000 € |
| Neliöhinta | 1 945,95 €/m² |
| Hoitovastike | 233,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 233,10 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,64 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys |
| Tulisija | Takka valmius löytyy |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappi ja pakastinlokero |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä kuivauskaappi. Terassin voi rakentaa halutessaan etupihalle. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Toisen oven takana talonyhtiön tila, johon avain vain talonyhtiöllä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tahkontintti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili & Isännöinti Karmitsa, Anu Karmitsa, Ollintie 3, 73900, Rautavaara, 050 599 1877 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2014 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu. 2014 IV-kanavat nuohottu. 2015 kunnostusmaalaukset tehty. 2018 Räystäänaluset maalattu 2021 Alakerran ikkunat uusittu. 2022 Huoneiston B6 parkkiruudun suurentaminen. 2022 Yläkerran päätyristikoiden kunnostus. 2022 Katon kunnostus, sammaleen poisto ja käsittely. 2023 Ikkunaventtiilien ja suodattimien uusinta. 2024 Koneellisen poistoilmajärjestelmän puhdistus, tarkistus, mittaus ja säätö. 2024 Takkojen nuohous. 2024 Katon tiivistys. 2025 Julkisivulautojen vaihto / 5.10.2025 Tmi Jouko Liinamaa |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Keittiön allaskaappien reikien tiivistäminen, toimii vuodon ilmaisijana. Samalla tarkistetaan kylpyhuoneiden kynnyksen korkeus (20 mm). 2025 Alkuperäiset. Osakkaita kehotetaan remontoimaan huonokuntoiset märkätilat 2030 mennessä. Huoneistojen kylpyhuoneiden remontointi – taloyhtiön kulu osakasmuutostöissä mm. lattiakaivo ja vedeneristeet ym. 2025-> 2026 Ikkunoiden vesipellitysten pesu/puhdistus. Vesipellitysten asennus päätyikkunoiden yläosiin estämään viistosateen aiheuttaman valumaveden pääsyn ikkunarakenteeseen. Yläikkunoiden vesipellin kaadot väärin -> julkisivulaudan sahaus ~80mm + uuden pellin asennus 2026 Koneellinen poisto, ei tiedossa olevia vikoja. Huippuimureiden moottoreita uusitaan tarvittaessa. 2026 Irtainvaraston ilmanvaihdon tehostus 2026 Pääsähkökeskuksen oven lukituksen korjaus. Ulko-ovien säätö. 2026 Ulkopuolisten päävesisulkujen /tonttisulkujen etsiminen/paikallistaminen ja testaus. Viemäreiden tarkastushaarojen etsiminen/paikallistaminen rakennusten ulkopuolella. LV-varaajien uusiminen tarvittaessa. 2026 Ulkovaipan lattian ja seinän liitosten tiivistyskorjaukset esim. huoneistoremonttien yhteydessä 2026 Osakkaan on pidettävä terassit kunnossa tai purettava. Terassien ulkonäön on oltava yhtenäinen. 2026 Alueopaste. Energiatodistus. Kiinteistön huoltokirjan toteuttaminen ja ylläpito. 2027 Pihan kaatojen tarkistukset. Piha- ja parkkipaikka-alueiden perusparannus (vedenohjaukset, maanpintojen vietot ja kallistukset ym.9) C-talossa. 2027 Maanalaisen sadevesijärjestelmän putkistojen kuvaus ja toimintaperiaatteen selvitys. Salaojajärjestelmän olemassaolon selvitys ja kamerakuvaus (maanalaiset putkistot ja kaivot) Sokkelipintojen korjaus ja pinnoitus esim. salaojaremontin yhteydessä. 2029 Varautuminen perustusten ulkopuolisten osien perusparannukseen (perustusten ulkopuolinen vedeneristys ym.) Mahdollisen salaojaremontin yhteydessä. 2035 Ränneihin tiivistyshuolto tehtävä. Väliaikaiset läpivientien tiivistyskorjaukset vesikatolla ennen tulevaisuudessa tapahtuvaa kattoremonttia. Sadesuojien asennus vesikatolla olevien huippuimureiden sähkökatkaisijoiden yläpuolelle. Katon kunto tarkastettava vuosittain. Bitumikermikatteiden uusiminen 2027-2035. |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 12 060 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-499-0012-0053 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tahkon monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähialueelta löytyvät laskettelurinteet, hiihtoladut, golfkenttä, kylpylä, ravintolat, kahvilat, päivittäistavarakauppa sekä kattavat ohjelma- ja aktiviteettipalvelut. Talvella voit suunnata suoraan rinteisiin tai laduille, kesällä nauttia golfista, veneilystä, kalastuksesta, maastopyöräilystä ja patikoinnista. Tahkon ympärivuotinen tapahtumatarjonta tuo alueelle elämää kaikkina vuodenaikoina ja lisää myös vuokrauspotentiaalia. |
|---|---|
| Koulut | Lähimmät koulupalvelut sijaitsevat Nilsiän keskustassa, jonne on sujuva ajomatka. |
