Tähän huoneistoon on helppo ihastua!
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu hiljattain. Tilaa on mukavasti kahdessa tasossa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja tilava parvi. Pesutilat ja sauna ovat peruskorjattu kokonaan. Huoneistossa on sähköinen lattialämmitys ja varaava takka. Etupihalla on kaksiosainen terassi päiväauringon puolella. Lyhyt matka hiihtoladulle. Tahkon Skibussin pysäkki vieressä.
Sovithan yksittäisesittelyaikasi kiitos!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80502064 |
| Osoite |
Tintintaival 2, 73310 Kuopio |
| Tyyppi |
Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+kk+s+parvi |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Parvea on laajennettu olohuoneen päälle noin 10 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
126 000 € |
| Velaton hinta |
126 000 € |
| Neliöhinta |
2 270,27 €/m² |
| Hoitovastike |
233,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
233,10 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 5,39 €/m3 |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2025 terassin laajennus
2023 pesuhuoneen ja saunan remontti, terassin uusinta
2021 ikkunat uusittu
2019 alakerran lattiat uusittu vinyylille ja asennettu lattialämmitys, asennettu liukuovikaapistot
alakerran makuuhuoneisiin ja eteiseen, takka uusittu
2018 parvi laajennettu ja asennettu ylkäkertaan vinyylilattia
2017 keittiö ja kodinkoneet uusittu sekä yläkerran sisäkatto uusittu
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
– osa astioista
– ruokailuryhmä
– pikkukamarin 1 200 mm leveä sänky
– yläkerran sohva ja parisänky (2 kpl 2×800 mm)
, (Kauppaan ei kuulu: – isomman makuuhuoneen sänky ja yöpöydät
– olohuoneen yläpuolisen parven sänky ja lipasto
– alakerran sohva, rahi ja pieni pöytä
– ala- ja yläkerran senkit
– yläkerran huoneesta yöpöydät, pöytä ja tuolit
– yläkerran hyllyt
– kaikki TV:t ja TV-taso yläkerrasta (seinäkiinnikkeet jäävät paikoilleen)
– pikku kamarista pieni pöytä ja jakkara
– terassikalusteet ja muuta irtotavaraa
) |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka, vesivaraaja, puu ja lattialämmitys |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), Keittiö uusittu vuonna 2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Parvi laajennettu vuonna 2018. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tahkontintti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tili & Isännöinti Karmitsa, Anu Karmitsa, Ollintie 3, 73900, Rautavaara, 050 599 1877 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2014 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu.
2014 IV-kanavat nuohottu.
2015 kunnostusmaalaukset tehty.
2018 Räystäänaluset maalattu
2021 Alakerran ikkunat uusittu.
2022 Huoneiston B6 parkkiruudun suurentaminen.
2022 Yläkerran päätyristikoiden kunnostus.
2022 Katon kunnostus, sammaleen poisto ja käsittely.
2023 Ikkunaventtiilien ja suodattimien uusinta.
2024 Koneellisen poistoilmajärjestelmän puhdistus, tarkistus, mittaus ja säätö.
2024 Takkojen nuohous.
2024 Katon tiivistys.
2025 Julkisivulautojen vaihto / 5.10.2025 Tmi Jouko Liinamaa |
| Tulevat remontit |
Keittiön allaskaappien reikien tiivistäminen, toimii vuodon ilmaisijana. Samalla tarkistetaan
kylpyhuoneiden kynnyksen korkeus (20 mm) 2025 – 2026
Osakkaita kehotetaan remontoimaan huonokuntoiset märkätilat 2030 mennessä
Ikkunoiden vesipellitysten pesu/puhdistus. Vesipellitysten asennus päätyikkunoiden yläosiin
estämään viistosateen aiheuttaman valumaveden pääsyn ikkunarakenteeseen 2026
Huippuimureiden moottoreita uusitaan tarvittaessa.
Irtainvaraston ilmanvaihdon tehostus tarvittaessa.
Pääsähkökeskuksen oven lukituksen korjaus ja ulko-ovien säätö 2026
Ulkopuolisten päävesisulkujen /tonttisulkujen etsiminen/paikallistaminen ja testaus.
Viemäreiden tarkastushaarojen etsiminen/paikallistaminen rakennusten ulkopuolella sekä LV
varaajien uusiminen tarvittaessa 2026
Ulkovaipan lattian ja seinän liitosten tiivistyskorjaukset esim. huoneistoremonttien yhteydessä 2026
Pihan kaatojen tarkistukset. Piha- ja parkkipaikka-alueiden perusparannus (vedenohjaukset, maanpintojen vietot ja kallistukset ym.9) C-talossa 2027
Maanalaisen sadevesijärjestelmän putkistojen kuvaus ja toimintaperiaatteen selvitys, salaojajärjestelmän olemassaolon selvitys ja kamerakuvaus (maanalaiset putkistot ja kaivot) sekä sokkelipintojen korjaus ja pinnoitus esim. salaojaremontin yhteydessä 2027
Osakkaan on pidettävä terassit kunnossa tai purettava. Terassien ulkonäön on oltava
yhtenäinen 2026
Alueopaste, energiatodistus sekä kiinteistön huoltokirjan toteuttaminen ja ylläpito 2026
Varautuminen perustusten ulkopuolisten osien perusparannukseen (perustusten ulkopuolinen
vedeneristys ym.) mahdollisen salaojaremontin yhteydessä 2029
Ränneihin tiivistyshuolto tehtävä. Väliaikaiset läpivientien tiivistyskorjaukset vesikatolla ennen
tulevaisuudessa tapahtuvaa kattoremonttia. Sadesuojien asennus vesikatolla olevien huippuimureiden sähkökatkaisijoiden yläpuolelle. Katon kunto tarkastettava vuosittain. Bitumikermikatteiden uusiminen 2027-2035. |
| Energialuokka |
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
12 060 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
297-499-12-53 |
| Kaavoitustiedot |
Www.kuopio.fi/kaavat |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava ja yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tahkon kaupat, ravintolat, lähin golfkenttä, Tahko Spa noin 1,0 – 1,5 km.
Talvella valaistu hiihtolatu noin 200 m (liittymälatu vieressä).
Laskettelurinteet, ja vierasvenesatama noin 1,5 km.
Alueella on talvella hiihtolatu.
Nilsiän keskustan kaupat ja palvelut 10 km. |
| Liikenneyhteydet |
Skibussin pysäkki alle 100 m. |
