Huippupaikalla Tahkolla, keskustan Old Course -kentän ympäröimänä, vuonna 2005 valmistunut, tyylikäs loma-asunto, jossa tilaa riittää niin majoittumiseen kuin edustamiseenkin. Kiinteistössä on mm. laadukkaat pintamateriaalit, kylpyhuoneet jokaisen makuuhuoneen yhteydessä ja ennekaikkea, hienot näkymät mäen päältä golfkentälle ja Syväri -järvelle. Näyttävät takat löytyvät olohuoneesta ja lasitetulta terassilla. Autoille on pihalla kolme katospaikkaa. Rauhallinen sijainti kadun päässä. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460961 |
|---|---|
| Osoite | Svingitie 14, 73310 Tahkovuori |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 4 mh + kph/wc, erill. wc, th/kph, saunaosasto, khh/vh, useita varastoja, lasitettu terassi säteilylämmittimellä ja takalla |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 290 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 320 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala on 290 m2 ja kokonaispinta-ala on 320 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 745 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 745 000 € |
| Muut maksut | Tietoja tiemaksuista: 308,35. Tietoja kiinteistöverosta: 2964,25. Lisätietoja vastikkeista: Sähkön kulutus vaihdellut välillä 28 – 33 000 KWh. Kulutuksen vaikuttaa sääolosuhteet, käyttöaste ja käyttötottumukset. Tiemaksu sisältää myös aurauksen mutta ei pihan pudistusta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi. Käyttöönotto vaatii sopimuksen toimittajan kanssa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Kauppaan kuulmattomasta irtaimesta on laadittu erillinen luettelo.) |
| Tehdyt remontit | 2016-2017 asennettu pulupiikit ja -esteet 6/2016 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2017 ja 2019 termostaattien uusimista (oh, pukuhuone, mh1, mh4) 2017 asennettu ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric 35 2017 uusittu astianpesukone AEG 6/2018 uusittu löylyhuoneen ovi 7/2018 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 6/2019 nuohous 6/2019 päärakennuksen katon puhdistus ja tiilien vaihtoa 9/2020 hankittu saunan pesuhuoneen uudet lattiaritilät 10/2020 uusittu keittiön induktiotaso 6/2020 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2021 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto ja toiminnan tarkastus 4/2022 nuohous 5/2022 päärakennuksen katon puhdistus ja tiilien vaihtoa 6/2022 terassin takan piipunvieruksen korjaus katolla 7/2022 uusittu hälytysjärjestelmän akku 7/2022 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto ja toiminnan tarkastus 10/2022 uusittu löylyhuoneen lauteet (tervaleppä) sekä laudekehikkojen hionta, suojaus sauna parafiiniöljyllä 11/2022 uusittu mikroaaltouuni AEG 1/2023 uusittu jääkaappi-pakastin Siemens 7/2023 huoltoulkomaalausta (autokatos, päärakennuksen etelän puolen sivut ja järven puolen alakerroksen seinät yläkerran ikkunoiden alareunaan saakka) 7/2023 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto ja toiminnan tarkastus 10/2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä tulo- ja poistoventtiili-ilmavirtausten mittaus ja säätö (Virranta-yhtiöt) 12/2023 hälytysjärjestelmä SIM-kortille (Tahko24) 6/2024 päärakennuksen katon puhdistus ja tilien vaihtoa 7-9/2024 ulkomaalausta (järven puolen ylempi kerros sekä parvekeseinä) 10/2024 ilmalämpöpumpun huolto ja puhdistus (kylmäneste ym.) 10/2024 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto ja toiminnan tarkastus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, ilmalämpöpumppu, sähkö ja uuni/takka, sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja harkko, muu, kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja liesitaso, erillisuuni), työtasot (puu), lattiat (kivi), erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesitaso, kiinteät valaisimet, Keittiön työtasot massiivipuuta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Useita kylpyhuoneita, joissa varustelu vaihtelee. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 6, Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Rakennuksessa on useita wc-tiloja, joissa varustelu vaihtelee. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesukone ja kuivausrumpu, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), olohuoneen lattia massiiviparkettia |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Pintamateriaalit vaihtelevat tiloittain. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, ulkovarasto ja Vaatehuone/varasto. Ulkosisävarasto. Moottorikelkkatalli/ulkovarasto., Vaatehuone/varasto. Ulkosisävarasto. Moottorikelkkatalli/ulkovarasto. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-499-163-35 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,12 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | 1 200 m2 |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 290 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Koko korttelin rakennusoikeus on 1 160 m2 ja joka jakautuu neljän kiinteistön kesken. |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatos loppukatselmoitu 27.6.2008. Katoksessa kolme autopaikkaa lämpöpistokkeilla. Pihalla on 3 kpl pistokepaikkoja. Päärakennuksen yhteydessä on sekä lämmintä että kylmää varastotilaa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa ja Piazza 1,7 km. Tahko Golf -klubi ja Tahko Spa 1,5 km. Keskustassa useita ravintoloita. Rinteille n. 2,5 km. Lähin hiihtolatu n. 300 m ja uimaranta n. 2,5 km. Alueella maksuton Skibussi sesonkiaikoina. Lähin pysäkki n. 600 m. Bussi vie ja tuo Tahkon ja Nilsiän keskustaan sekä rinteiden ala-asemalle. |
|---|
