Avara siirtolapuutarhapalsta odottaa innostunutta puutarhuria laittamaan kädet multaan, tai muuten vain nauttimaan omasta siirtolapuutarhamökistä.
Kotiniemen suositulla siirtolapuutarha-alueella tukevasta hirrestä valmistettu puutarhamökki, jossa tupa, wc/kph, makuuhuone, parvi (n. 15 m2) ja katettu veranta. Pihalta löytyy myös pieni puutarhavaja. Lahti Aquan toimittama kesävesi tulee mökkiin sisälle ja mökin sisältä löytyy vesivessa ja suihku lämminvesivaraajineen.
Puutarhapalstan koko n. 285 m2. Alasenjärven uima- ja venerannalle kävelee muutamassa minuutissa.
Alueella on tiettyjä sääntöjä: Omistajan tulee olla kirjoilla Lahdessa, eikä mökkiä saa käyttää vakituiseen asumiseen. Jatkuva asumisluontoinen oleskelu on sallittu 15.4. – 31.10. välisenä aikana. Tilapäinen yöpyminen on sallittu muulloinkin. Mökkejä ei saa luovuttaa ulkopuolisten käyttöön, eikä vuokrata.
Yhdistyksellä on paljon yhteistä toimintaa, johon voi halutessaan osallistua. Sauna, suihkut ja wc löytyvät myös yhdistyksen päärakennuksesta. Kesävesijohto avataan toukokuun alussa ja suljetaan lokakuun alkupäivinä säistä riippuen.
Palstalaisilta kerättävä vuosimaksu on 552 € vuonna 2026 (sisältää mm. viljelypalstan vuokran ja veden, sekä yhteisten alueiden ja rakennusten kulut). Taksvärkkivelvoite on 15 tuntia vuodessa. Jos työtunteja ei kerry, laskutetaan 20 euroa tunnilta, maksimissaan 300 € (vuonna 2026).
Mökin ostaminen edellyttää uutta vuokrasopimusta yhdistyksen kanssa. Yhdistyksen liittymismaksu 500 €.
Lisätietoa Kotiniemen siirtolapuutarhayhdistyksestä: https://kotiniemispy.yhdistysavain.fi/
Ota yhteyttä ja sovitaan teille aika esittelylle!
Rami Lehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 044 730 4768
rami.lehto@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527769 |
|---|---|
| Osoite | Retiisikuja 48, 15230 Lahti |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Tupa, wc/kph, mh, parvi, veranta |
| Asuintilojen pinta-ala | 22.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 68 000 € |
| Muut maksut | Yhdistyksen vuosimaksu vaihtelee vuosittain. (vuonna 2026 552 €), Maksuilla katetaan mm. käyttövesi, jätemaksut ja tonttivuokra. Taksvärkkivelvoite on 15 tuntia vuodessa. Jos työtunteja ei kerry, laskutetaan 20 euroa tunnilta, maksimissaan 300 € vuonna 2026. |
| Kiinteistövero | 150 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Tavarat ja kalusteet., (Kauppaan ei kuulu: Televisiot.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Vesihuollon kuvaus | Kesävesiputki tontille, vesi tulee sisälle. Oma jätevesikaivo. |
| Viemäri | Oma jätevesikaivo. Umpisäiliö n. 3,4 m3. Omistaja vastaa tyhjennyksestä. Tyhjennykset tehdään yhteistilauksella. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Pöytäliesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi), lattiat (lauta), jääkaappi, erillinen pakastin ja pöytäliesi/-uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas ja lämminvesivaraaja 60 l, seinät (hirsi ja paneeli), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (hirsi), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (paneeli ja hirsi), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu veranta ja parvi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-10-9905-1-48 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 285 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Mökin ostaminen edellyttää uutta vuokrasopimusta yhdistyksen kanssa. Vuokralaisen pitää olla lahtelainen. Yhdistyksen liittymismaksu 500 euroa. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Alueen käyttöaika 15.4.-30.10. Myös muina aikoina saa alueella ja mökeillä oleskella. |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Puutarhavaja. |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki / Kotiniemen siirtolapuutarhayhdistys ry |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys. Linja-autopysäkki n. 650 m. |
|---|
