Suositussa Vuokatin Katinkullasta huoleton ja samalla hyvää tuottoa tarjoava lomaosake neljännestä kerroksesta Katinkullan Villas Spa 1:stä. Tämä huoneisto tarjoaa edullista hotelliasumista lomareissuille, mutta lomien ulkopuolella huoneisto tuottaa helposti ja vaivattomasti, sillä konseptiin kuuluu huoneiden vuokraus, siivous ja ylläpito. Kun haluat tulla lomailemaan, varaat vain omat päiväsi huoneiston käyttöön. Loistavan sijainnin ansiosta on lähes kaikki Katinkullan monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut aivan vieressä.
Huoneisto tarjoaa kaiken tarpeellisen; pari suihkua ja vessaa, oma sauna, astiastot, ruuanvalmistusvälineet, hotellitason petivaatteet ja pyyhkeet sekä pyykinpesukoneen. Varustelutaso on mitoitettu täyttämään kuuden henkilön tarpeet. Lasitettu parveke golfkentän suuntaan kruunaa tämän kokonaisuuden.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80476092 |
| Osoite |
Katinkullantie 19, 88610 Vuokatti |
| Tyyppi |
Lomaosake |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+las.p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
64.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
4/4 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2012 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu/operaattorisopimuksen mukaisesti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
176 311,77 € |
| Velkaosuus |
52 688,23 € |
| Velaton hinta |
229 000 € |
| Neliöhinta |
3 550,39 €/m² |
| Hoitovastike |
576 € / kk |
| Rahoitusvastike |
722,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 298,13 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Huoneiston vuokrauksen konseptiin kuuluu astiasto (kuudelle hengelle) ja ruuanvalmistusvälineet, petivaatteet ja pyyhkeet.
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kiinteistöosakeyhtiön hallitus valitsee kiinteistöyhtiölle
operaattoriyhtiön, joka erillisen sopimuksen mukaisesti vuokraa
lomahuoneistot osakkeenomistajilta majoitustoimintaa varten, ja
vastaa huoneistojen hallinnoinnista ja ylläpidosta.
Yhtiökokouksen on hyväksyttävä operaattorisopimus ja valittu
operaattoriyhtiö.
Jokainen osakkeenomistaja tekee operaattorisopimuksen ja sitoutuu
noudattamaan sen ehtoja.
Lomahuoneiston vuokraaminen osakkeenomistajan toimesta muulle kuin
operaattoriyhtiölle on kielletty. Osakkeenomistaja voi luovuttaa
vastikkeetta huoneiston käytön omakäyttönsä sisällä kolmannelle
osapuolelle.
Osakkeenomistaja saa käyttää lomahuoneistoaan omassa käytössään ja
vuokraa lomahuoneistonsa operaattoriyhtiölle käytettäväksi
majoitustoimintaan. Vuokrausvelvoite koskee operaattorisopimuksen
tehneitä A-sarjan osakkeita ja niiden hallintaan oikeuttavia
huoneistoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneita 2kpl. |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa., Lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Kiinteistö Oy HC Villas Katinkulta Spa 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Holiday Club Resorts Oy (K), Aro Tatu, not found, not found |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Yhtiössä on 92 kpl huoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 4678m2, huoneistoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 4684 kpl. Yhtiössä on yhteisantennijärjestelmä/satelliitti ja antennityyppi on DVB-S (digitaalinen satelliitti). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää langaton verkko tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100/100. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: Isännöitsijätodistuksen mukaan: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 91 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 91 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yksi autopaikka kullekin huoneistolle. |
| Tehdyt remontit |
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. |
| Tulevat remontit |
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
4 983 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
114 592 € |
| Tontin vuokranantaja |
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
2.11.2061 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.sotkamo.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole mitään negatiivista tiedossa. |
