Tilava ylimmän kerroksen huoneisto merinäkymillä!
Laadukas kolmen makuuhuoneen asunto, josta aukeaa mahtavat merinäkymät etelän suuntaan. Keittiö-olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa josta löytyy myös tunnelmallinen Conturan takka. Oleskelutilojen jatkeena tilava lasitettu parveke meren suuntaan. Huoneiston edustalla olevalle luhtikäytävälle jää tilaa pienelle kahvittelupöydälle aamuauringon suuntaan. Täältä avautuu hienot näkymät kauas mäntymetsikön ylitse.
Asunto Oy Kalajoen Jäkälähovi valmistui kesäkuussa 2023 Hiekkasärkille, Hotelli Rantakallan viereen. Kahdeksan kerroksisessa talossa on 34 huoneistoa. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jokaisessa huoneistossa on myös oma maalämmön kautta toimiva viilennyskone. Taloyhtiöllä on 27 autopaikkaa. Lisäksi osakashallintaan myytävänä 8 autokatospaikkaa.
Sijoittajille kohteessa alv vähennysmahdollisuus.
Kysy lisää ja lähde paikanpäälle tutustumaan tähän upeaan kohteeseen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21058668 |
|---|---|
| Osoite | Jäkälätie 9, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + ph + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 186 002,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 242 997,22 € |
| Velaton hinta | 429 000 € |
| Neliöhinta | 4 988,37 €/m² |
| Hoitovastike | 387 €/kk |
| Rahoitusvastike | 2 374,47 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 2 644 €/kk |
| Muu vastike | 74,65 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan, irtaimisto- ja vastuuvakuutus. Hoitovastike sisältää tonttivuokran. ALV tarkastusvastuu 34.244,63 €. per 30.05.2025. Kiinteistöinvestoinnin tarkastusvastuu päättyy 31.12.2032. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Leijakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalajoen Jäkälähovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MHT Isännöinti Oy, Jarkko Marjakangas, jarkko.marjakangas@mhtisannointi.fi, 0447377137 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kiinteistöinvestoinnit: Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2023 valmistuneista kiinteistö investoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2032. Tarkastusvastuu rasittaa kaikkia huoneistoja. Vastuun enimmäismäärä on 833.843,22 euroa 31.12.2024 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 27 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Sähköautojen latauspisteet (kaapelointi valmius tehty) Molok hankinta |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6180 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 15 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Valli Group Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.4.2057 |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
