Suojaisalla 1345 m²:n omalla tasamaatontilla sijaitseva rintamamiesmallinen omakotitalo suositulla Ojoisten pientalovaltaisella asuinalueella.
Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella valmiissa asuinympäristössä. Hyvä ja nopea yhteys moottoritielle. Talossa on useita uuneja, joista osa lämpiää puilla ja osa sähkövastuksin. Molemmissa asuinkerroksissa wc. Jos etsit omakotitaloa vanhalta asuinalueelta läheltä kantakaupungin keskustaa, tule tutustumaan tähän kotivaihtoehtoon.
Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80510382 |
| Osoite |
Vuoksentie 3, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+s+ph+pkh+tkh+2vh+2wc+kodinh.tila |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
90 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
60 m² |
| Kokonaispinta-ala |
150 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pääpiirustuksen mukaan talon ulkomitat ovat 8,8 x 7,5 metriä. Pinta-alat on arvioitu pääpiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten sen saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 67,0 m2 ja kokonaisala 167,0 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1948 |
| Käyttöönottovuosi |
1948 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
105 000 € |
| Velaton hinta |
105 000 € |
| Muut maksut |
Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksi 36,48 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaan
|
| Kiinteistövero |
352,32 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
16000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Märkätilat uusittu 1985
Vesikaton huoltomaalaus 2000
Keskikerroksen väliovet uusittu 2000
Keskikerroksen wc uusittu 2000
Käyttövesijohdot uusittu yläkerran wc:tä lukuun ottamatta 2000
Alakerran parkettilattian asennus 2000 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.09.2034. Energiatodistus on laadittu Plansell Oy:n Matti Kuorttisen toimesta 17.09.2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja uuni/takka |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kuparia tai muovia suojaputkessa (näkyvillä osin), käyttövesiputket uusittu 2000 lukuun ottamatta yläkerran wc-tilaa |
| Viemäri |
Viemärit ovat pääosin valurautaa tai betonia |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Asuinkerroksen ulkoseinät ovat puurankarunkoisia, julkisivupinnoitteena peltiverhous, jonka alla vanha paneeliverhous. Eristeenä puru/villa. |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti ja puolipaneeli), lattiat (parketti), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja jääkaappipakastin, Varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet (työpistevalaisin), paneelikatto |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (kivi), Paneelikatto, kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Lasikuitutapetti), Paneelikatto
|
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (kivi), Sähkökiuas, Paneelikatto, ikkuna
|
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Paneelikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja lauta), Paneelikatto |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-11-12-165 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 345 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Pääosin nurmialuetta, puita, pensaita |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
200 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeelinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Varasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa Ojoisilla ja Tiiriön liikekeskuksessa
Posti K-Citymarket Hämeensaaressa
KIrjasto Lukiokadulla
Terveysasema Ojoisilla |
| Koulut |
Ojoisten lastentalossa alakoulun 1. ja 2. luokka
Kaurialan yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit |
Ojoisten lastentalossa |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Keittiössä on massavaraaja. Takkahuoneessa on varaava takka. Viimeisin nuohous tehty syksyllä 2023.
Asuinkerrosten kahdessa huoneessa on sähkövastuksin varustettu uuni ja ullakkokerroksen toisessa huoneessa puilla lämpiävä uuni.
Kellarikerroksessa (s, ph, tkh, kodinh. tila) sähkötoiminen lattialämmitys. |
