Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Voudinpuiston alueella Lohjalla. Asunto Oy Lohjan Vehnäntähkä -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva asunto on muuttovalmis ja tarjoaa mukavat puitteet uudelle omistajalleen. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on kooltaan 63 neliömetriä ja siinä on parveke, josta avautuvat näkymät vehreälle piha-alueelle.
Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi, ja kylpyhuoneessa on suihkutilojen lisäksi tilaa pesukoneelle. Asunnossa on myös käytännöllinen kellarikomero ja kaappitilaa säilytykseen. Taloyhtiössä on sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Lisäksi palvelut, kuten kaupat ja sairaala, ovat helposti saavutettavissa. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Ojamon yhtenäiskoulu ja Ojamon päiväkoti.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80509151 |
| Osoite |
Voudinkuja 1, 08200 Lohja |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,kph,p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
1 095,24 €/m² |
| Hoitovastike |
198,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
198,45 € / kk |
| Muut maksut |
Sähkömaksu 30 € + 12,60 € = 42,60 €/kk
(63 m2 x 0,20 € =12,60 €)
Sähkömaksut yhtiöjärjestyksen mukaan.
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Olohuoneessa ja keittiössä maalattu pari seinää. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesi (AEG), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (muovimatto), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lohjan Vehnäntähkä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Lohja Oy, Kuikka Helena, IAT, Laurinkatu 48 B, 08100, Lohja, (019) 3203 360, asiakaspalvelu.lohja@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kylmäkellari poistettu käytöstä vuosia sitten. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 53 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2025: Piha-aitojen uusiminen, uudet pihan leikkivälineet, palovaroittimet
2023 Huoneistokartoituskierros, turvallisuuskyltit asennettu.
2022: Parvekelasien huolto (53 kpl).
2021: Ulko-ovien ovikoodijärjestelmät.
2020: Kattojen kunto tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty,
pihagrilli rakennettu ja parkkipaikan rinne kunnostettu.
2019: A,B, C -portaiden alatasanteiden lattioiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja perussäätö,
Lämmönvaihtimen uusiminen.
2018: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (D ja E-portaat),
Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.
2017: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (A,B,C-portaat), porraskäytävävalaistuksen uusiminen,
talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen.
2016: Energiatodistukset, katon kunto tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty.
2015: Porraskäytävien huoltomaalaus.
2013: Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen.
2012: Salaojien uusiminen.
2011: Kuntoarvio.
2010: Autopaikkojen rakentaminen ja sähköistys sekä piha-alueen perusparannus.
2004: Lukituksen uusinta.
2000: Julkisivu, katto- ja parvekesaneeraus. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys:
2026:
– Energiatodistuksen laadinta (10 v)
2027:
– Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
– Märkätilojen kosteustarkastus
– Raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen 3 vuoden välein
2028:
– Kuntoarvio LVIS
– Lämmitysjärjestelmien kunnon tarkastus
2029:
– Huoneistojen porrastaso-ovien kunnon tarkastus, tarvittaessa huolto/uusiminen, ovikellon, lukkojen ja
postilaatikon kunto
Em. korjaukset/huollot pyrkii taloyhtiö rahoittamaan omalla tulorahoituksella. |
| Energialuokka |
E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.12.2026 |
| Tontin pinta-ala |
7 484 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-9-476-1 |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lohjan Sairaala n. 3 km |
| Koulut |
Uudehko Ojamon yhtenäiskoulu n. 500 m. |
| Päiväkodit |
Ojamolla n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 300 m, useita päivittäisvuoroja keskustaan ja pk-seudulle. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen ympäristö, muuttokuntoinen huoneisto |
