Tervetuloa Verstaskujalle Iihin!
Upea, persoonallinen ja valoisa maalämpökoti, lähellä keskustan palveluita, on vapautumassa uusille asukkaille. Oma tontti! Tämä koti on on suunniteltu perheen omiin tarpeisiin ja on valmistunut vuonna 2019. Koti tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa sekä rauhallisen ympäristön luonnon keskellä – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja toimivia ratkaisuja.
Kodin suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja avaavat näkymät ympäröivään metsämaisemaan. Sisustuksessa korostuvat aidot luonnonmateriaalit, ja kattojen lämmin sävyinen vaneripinta luo kotiin persoonallista ja harmonista tunnelmaa. Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Olohuoneessa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa. Iso ikkuna tuo tilaan valoa ja tekee keittiöstä viihtyisän paikan niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyykkihuoltoa, ja kaksi erillistä WC:tä sujuvoittavat perheen arkea. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet päivän päätteeksi. Energiatehokas maalämpö ja lattialämmitys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Talon ulkovuori on rautasulfaatilla käsiteltyä kuusta, joka suojaa ja antaa puulle luonnollisesti harmaantuvan sävyn ja sulauttaa rakennuksen kauniisti ympäröivään maisemaan. Pihapiiristä löytyy tilava terassi, joka kutsuu viettämään tulevia kesäpäiviä ulkona. Terassit ovat tehty lehtikuusesta.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle – päiväkoti ja koulu ja palvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet Oulun palveluihin ovat sujuvat.
Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon keskellä ilman kompromisseja arjen toimivuudessa.
Tule ihastumaan paikan päälle – tästä voi löytyä perheesi uusi koti.
Lisätietoja:
Kati Mäkinen
p.040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489596 |
|---|---|
| Osoite | Verstaskuja 3, 91100 Ii |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+ph+s+2xwc+ vh+ autokatos ja -talli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 209 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 140,5 m2, kerrosala 200 m2 ja kokonaisala 209 m2. Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Muut maksut | Lämmönkulutus n 13000 Kwh/vuosi keskimäärin n. 116 eur/ kk. |
| Kiinteistövero | 993,48 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.04.2030 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (betoni), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Paneeli ja maali), lattiat (Laatta ja betoni) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (betoni) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (betoni) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kodin katot koivuvaneria. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 139-401-37-178 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,117 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistöt ovat tila-muotoisina asemakaava-alueella. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO e=0.20 |
| Kaavoitustiedot | Iin kunta. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (139-180285§76), Yleiskaava (139-290216§15) ja Yleiskaava (139-Yk2025/1). |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Haminan koulu, Iin lukio, n.1,4km |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita 1km säteellä, lähin Nikkarin päiväkoti n. 100m |
