Tämä tilava rivitalokolmio Huhtalan pidetyllä asuinalueella tarjoaa arkeen helppoutta ja mukavuutta keskeisellä sijainnilla. Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kaikki läheltä. Toimiva vaihtoehto lapsiperheen kodiksi. Huoneet ovat reilun kokoisia ja pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta.
Tilava erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle takapihalle, joka sopii erinomaisesti paikka rentoutumiseen ja kesäilloista nauttimiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahden varaston ansiosta: toinen sijaitsee kätevästi takapihalla ja toinen taloyhtiön erillisrakennuksessa.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa mm. katto- ja ikkunaremontti tehty.
Tämä koti vapautuu huhtikuun loppuun mennessä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80490504 |
| Osoite |
Vellamonrinne 9, 60220 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, ph, s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
77 m² |
| Kokonaispinta-ala |
77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
01.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
96 870,25 € |
| Velkaosuus |
6 129,75 € |
| Velaton hinta |
103 000 € |
| Neliöhinta |
1 337,66 €/m² |
| Hoitovastike |
304,15 € / kk |
| Rahoitusvastike |
103,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
408,10 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,47 €/kk.
Ylimääräiset hoitovastikkeet kerätään yhtiökokouksen päätöksellä maaliskuussa ja huhtikuussa 2026 asunnon C13 vahinkokorjauksen kustannusten kattamiseksi
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan.
Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa sekä määrittää uudelleen rahoitusvastikkeen määrän tarvittaessa. |
| Vesimaksu |
30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Pesuhuoneeseen asennettu suihkukaappi, wc:n pesualtaan sekoittaja uusittu. Keittiön laminaattilattia uusittu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihkukaappi, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vellamonrivi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Mira Altis, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, 010 228 1600, mira.altis@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2025: Palovaroittimet, peruskuntoarvion laatiminen.
2024: C 9-C 12 pohjaviemäreiden pesu, B-talon takaikkunoiden uusiminen ja peltityöt
2023: Vesikaton uusiminen, vanhojen kattoikkunakupujen uusiminen
2021: Salaojien ja sv-linjojen pesu ja kuvaus, A- ja C-talojen terassien ja varastojen ovien uusiminen
2019: Puuosien kunnostusta, maalausta, varaston peltireunojen uusinta
2018: Iv-kanavat puhdistettu, B-talon terassiovet uusittu
2017: Katon paikkailu
2016: B-talon terassiovien maalaus
2015: Ulkopuolisten puuosien huolto ja maalaus
2011: Lämmityspistokkeiden uusiminen
2010: Ikkuna ja ulko-oviremontti
1995: Vesikate uusittu. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026 – 2030 sekä 2025 laaditun kuntoarvion PTS-suositukset:
– Viemäreiden kuntokartoitus
– Salaojaremontti
– Ikkuna- ja ovipuitteiden uusiminen tarvittavilta osin sekä maalaus
– Asfalttialueen kunnostus salaojaremontin yhteydessä
– Kaukolämpövaihtimen, paisunta-astian ja lämmönjakoventtiilien uusiminen, samassa yhteydessä järjestelmän huuhtelu ja tasapainoitus
– B- ja C-talojen huippuimureiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous
– Lukollisen jätekatoksen rakentaminen
– Käyttöveden linjasaneeraus
– Sähkösaneeraus |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.01.2035 |
| Tontin pinta-ala |
5 510 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
743-14-21-1 |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Uppa 1 km, S-Market Törnävä 2 km. |
| Koulut |
Kivistö 2 km. |
| Päiväkodit |
Uppa 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöjärjestyksen 18§: Huoneistokohtaisten kylpyhuone-, sauna- ja muiden vesipisteellisten tilojen vesi- ja kosteuseristeiden ja lattiakaivojen sekä näiden virheellisyyksistä tai puutteellisuudesta aiheutuvien vahinkojen korjaus- ja kunnossapitovastuu on huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla. |
