Penttilänrannasta tarjolla asuntosijoittajalle hissitalon 3. kerroksen yksiö. Tämä asunto käsittää olohuoneen yhteydestä löytyvän alkovillisen makuutilansa sekä kaakelipinnoin varustetun kylpyhuoneen pesukoneliitännällä varustettuna. Keittiössä riittävästi kaappi- sekä laskutilaa, olohuoneessa ranskalainen parveke. Asuintiloissa parkettilattiat sekä seinät maalattu.
Asunto Oy Joensuun Katariina on rakennettu v.2017 omalle tontille, huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 68 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiön suuret remontit ovat kaukana tulevaisuudessa, joten tästä huoleton kassavirtakohde sijoitussalkkuun.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80502344 |
| Osoite |
Vallilankatu, 80220 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h, k, kph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
25.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
25.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
75 464,45 € |
| Velkaosuus |
34 435,55 € |
| Velaton hinta |
109 900 € |
| Neliöhinta |
4 309,80 €/m² |
| Hoitovastike |
91,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
237,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
328,95 € / kk |
| Muut maksut |
Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tehdyt remontit |
– Keittiön välitilaan uusittu led-valot v. 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin, Puustellin keittiökalusteet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja IV-kone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydessä alkovillinen makuutila (120 cm sängylle paikka). |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Katariina |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy, Sami Turunen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 0102072616, sami.turunen@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ja sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, asuntokohtaiset varastot. |
| Tehdyt remontit |
– Yhteiskäyttöalueen pysäköintialueen korjaus v. 2021
– Rakennukset valmistuneet v.2018 |
| Tulevat remontit |
Sunnitteilla 2026-2030:
– Iv-kanavien nuohous ja säätö v..2026-2030
– Parvekelasien huolto v..2026-2030
– Porraskäytävien huoltomaalaus v.2026-2030 |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.12.2027 |
| Tontin pinta-ala |
886 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-16-1602-8 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
