Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, aikakaudelle ominaiset kauniit yksityiskohdat sekä rauhalliset, vehreät näkymät. Läpitalon huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja takaa miellyttävän yksityisyyden.
Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jolta avautuvat puistomaiset maisemat ja komeat vanhat männyt – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Keittiö on säilytetty tyylikkäästi ajan henkeä kunnioittaen, ja se siellä on runsaasti säilytys- sekä työskentelytilaa. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Kylpyhuone on saanut modernin ilmeen mikrosementtipinnoilla, tuoden tilaan raikkaan ja ajanmukaisen tunnelman.
Talo on rakennettu vuonna 1941 ja kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Olympiakylä on paitsi viehättävä ja vehreä, myös kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja rakennustaiteellisesti arvokas alue, joka hurmaa
tunnelmallaan. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Nopeat syövät hitaat, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502007 |
|---|---|
| Osoite | Untamontie 12, 00610 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kh/wc, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 227 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 227 000 € |
| Neliöhinta | 5 044,44 €/m² |
| Hoitovastike | 340 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 340 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2020: kaikki seinät ja katot sekä ikkunalaudat maalattu 2020: keittiön kodinkoneet uusittu, tiskipöytä ja keittiöhana vaihdettu 2024: osa pistorasioista/kansista vaihdettu 2024: kylpyhuoneen mikrosementtipinnoite, wc-istuin, suihku, peilikaappi, lavuaari hanoineen ja allaskaappi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (rosteri ja laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin (Bosch), astianpesukone (Bosch) ja erillisuuni, Keittiön kaapit: mintunvihreä Keittiön välitila: valkoinen laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (mikrosementti), lattiat (mikrosementti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero ja pienempi kellarivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Untamontie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olympiakylän Huolto Oy, Sampsa Linso, Koskelantie 48a, 00610, Helsinki, 09 728 8860, asikaspalvelu@olympiakyla.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä toteutuneet suurimmat remontit ja hankinnat 1995 GHK-talon katon uusinta 1997 ABC-talon salaojitus 2001 Jätesuoja, uusittu/ rakennettu 2008-2009 Putkiremontti ja kaukolämmönsiirtimen uusinta 2008-2009 Sähkönousujen-, tietoliikenneverkon- ja antenniverkon uusinta 2011 ABC- ja DEF-talojen katon uusinta, GHK-talon katon huoltomaalaus, kourujen ja syöksyjen uusinta, sekä kattoturvatuotteiden päivitys 2011-2012 Porraskäytävien peruskuntoutusurakka 2013 Yleisten tilojen ikkunoiden peruskunnostusurakka 2013-2014 Parvekkeiden peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus 2018 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien- ja linjaventtiilien uusinta, sekä lämmityksen perussäätö 2025: palovaroittimien asennus asuntoihin |
| Tulevat remontit | Yhtiön tulevat kunnostustarpeet on arvioitu hallituksen Kunnossapitotarveselvityksessä. Muuten tehdään normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2028 Puuikkunat ja peltikate (konesaumattu, sinkitty ja maalattu) 2030 Perusmuurin vedeneristys 2035 Rapattu julkisivu |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 6 873 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 67 813,86 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Kiinteistötunnus | 91-25-840-12 |
| Kaavoitustiedot | Olympiakylän suojelukaava (kts. isännöitsijäntodistus) Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Käpylän Oulunkylän palvelut, Arabian kauppakeskus |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema Käpylä, Pasila, raitiovaunu 1, useat bussit |
