Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja huolella pidettyyn paritalokotiin kolmen huoneiston asunto-osakeyhtiössä arvostetulla Myllymäen asuinalueella – aivan kantakaupungin keskustan kupeessa. Vuonna 2015 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja toimivat tilaratkaisut vaativampaankin makuun.
Huoneisto on toteutettu kolmessa kerroksessa, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon esimerkiksi perheelle, jossa kaivataan omaa tilaa myös teini-ikäisille. Arkea sujuvoittavat kolme wc:tä sekä tyylikäs tunnelimallinen varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua sadesuihkuineen sekä poreamme. Tilavaan saunaan mahtuu isompikin seurue samaan aikaan nauttimaan Harvian pilarikiukaan suomista löylyistä.
Kesäpäivistä pääsee nauttimaan suojaisalla terassilla ja viihtyisässä lasitetussa pergolassa – täydellinen paikka rentoutumiseen tai yhdessäoloon. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen huolettomuutta ja arvoa pitkällä aikavälillä.
Sijainti on erinomainen aktiiviselle ja harrastavalle perheelle: Ahveniston luonnonsuojelualueen upeat ulkoilumaastot, Rinkelinmäen jäähallit, Pullerin liikuntapuisto sekä Loimua-areenan monitoimihalli ovat kaikki kohtuullisen matkan päässä.
Jos etsit tilavaa, hyväkuntoista kotia erinomaisella sijainnilla, tätä kokonaisuutta ei kannata ohittaa. Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen tutustumiseen – tämä koti on koettava paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80484396 |
| Osoite |
Tykistötie 36, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+s+ph+khh+3wc+harrastetila+kuisti |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
149 m² |
| Kokonaispinta-ala |
149 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan huoneiston pinta-ala on 99 m2.
Kellarikerrosta ei lasketa huoneistoalaan, eikä sitä myöskään lasketa vastikeperusteeseen.
Huoneistoala on 99 m2 ja huoneiston kokonaispinta-ala noin 149 m2.
. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
338 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
338 000 € |
| Neliöhinta |
2 268,46 €/m² |
| Hoitovastike |
198 € / kk |
| Rahoitusvastike |
0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
198 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15,00 e/hlö/kk, vesimittarien tasausluento 1-2 krt/vuodessa
Valokuituyhteys (Global Connect) 24,90 e/kk (määräaikainen sopimus voimassa 03.12.2026 saakka) |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Sälekaihtimet asennettu 2017
Poreamme kylpyhuoneeseen 2019
Terassin laajennus 2020
Pergolan lasitus 2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (2 sadesuihkua), poreamme ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 3, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Harvian pilarikiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Omenatarhuri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jari Päivärinta, Tykistötie 32 C 2, 13100, Hämeenlinna, 0404814147 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2021 Kiinteistöjen ulkoverholautojen huoltomaalaukset (JC-Maalaus)
2021 Viilentävien ilmalämpöpumppujen asennus C1 ja B asuntoihin. Huolto osakkaiden vastuulla.
2022 Asuntojen ilmanvaihtokanavien nuohoukset (Jaka-Air Oy)
2023-2024 Kiinteistöjen kattojen huoltokäsittely BioComp-aineella
2025 Jätevesi-ja sadevesikaivojen pumppujen uusimien
2025 Poistoilmalämpöpumppujen huolto- ja säätötyö
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Valokuituliittymien asennus |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.05.2035. Energiatodistus on laadittu Lammin LVI-Palvelun Mika Rantasen toimesta 08.05.2025. |
| Tontin pinta-ala |
1 120 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-7-3-8 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa S-Market kauppakeskus Goodman, K-Citymarket Hämeensaari, Lidl kauppakeskus Tavastila
Pääterveysasema Viipurintiellä
Kirjasto Lukiokadulla |
| Koulut |
Myllymäen alakoulu
Kaurialan yläkoulu
Kaurialan lukio |
| Päiväkodit |
Suomen kasarmilla
Poltinaholla
Keskustassa
Karhunlukontiellä Kankaantakana |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki Lahdensivuntiellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa |
