Rauhallisella ja viihtyisällä paikalla, ihastuttava persoonallinen kaksio hyvin remontoidussa taloyhtiössä.
Ensimmäisen asuinkerroksen koti, jossa erittäin toimiva pohjaratkaisu ja vehreän viihtyisät näkymät. Mukavan kokoinen makuuhuone aamuauringon pilkkeeseen ja tilava olohuone jatkuu viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle lounaaseen. Kodista löytyy kotikokille hyvän kokoinen keittiö. Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi putkisaneerauksen yhteydessä v.2024. Taloyhtiötä remontoitu ahkerasti ja suuret remontit on jo tehty, Joten huoletonta asumista, ilman isoja remontti- ja lumi/pihatyöhuolia. Täydellinen valinta esim. omakotitalosta helpompaa asumismuotoa etsivälle. Koti vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Soita tai laita viestiä ja kenties kohta voimme jo lausua, sen
asuntokaupan kauneimman lauseen ”Myyty”, juuri sinulle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80542615 |
|---|---|
| Osoite | Toukolankatu 4, 05830 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Tarvittaessa myös nopeasti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 52 661,12 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 52 338,88 € |
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 1 981,13 €/m² |
| Hoitovastike | 313,76 € / kk |
| Rahoitusvastike | 371 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 684,76 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikat 10 euroa/kk Kylmä, 20 euroa/kk Lämmin Autotallivuokra pieni 72,50 euroa/kk. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitila kaakelia), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja astianpesukone on pieni pöytäkone tiskikaapissa, Toimivapohjainen keittiö, jossa hyvin säilytyskaapistoja, työtilaa kokkaukseen sekä paikka ruokapöydälle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Nykyaikainen v. 2024 remontoitu kylpyhuone, jossa suihkukulma ja paikka pyykinpesukoneelle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Tilava ja valoisa olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke lounaaseen. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Mukavan kokoinen makuuhuone aamuaurinkoon. Makuuhuoneessa tilava seinän levyinen liukovellinen säilytyskaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat | Avarassa eteisessä siivouskaappi, naulakko ja tilava säilytyskaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, Eteisen kiinteät kaapistot ja makuuhuoneessa koko seinän mittainen liukuovikaapisto, häkkivarasto kellarissa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Toukolanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Laura Borgestrom, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800, Hyvinkää, 0192122400, laura.borgestrom@kiinteistoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja talon antenni |
| Tehdyt remontit | 2024 Linjasaneeraus (vesijohdot uusittu, viemärit sukitettu, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu) Vesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu. Asuntojen ryhmäpääkeskukset uusittu. Märkätiloja ei peruskorjattu urakassa. Osakkaiden kph remontoitiin 16 kpl. 2022 Katon maalaus 2019 Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2019 Viemärien kuvaus 2018 Porraskäytävien lattioiden kunnostus 2017 Vesikatto uusittu. Uusittu vesikatto ja lisätty lämmöneristystä, laitettu kattoturvatuotteet katolle ja ilmanvaihtokoneet siirretty katolle, tehty käyntiluukku A-portaasta vesikatolle. 2017 Hissit uusittu 2017 Porrashuoneiden seinien maalaus 2015 Sokkeli maalattu 2015 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu 2015 Lukitus sarjoitettu ja koodilukot ulko-oviin 2113 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Kylmäkellari ja konehuoneen tiivistys 2003 Piha-alueen asfaltointi 2019 Tallin ovien maalaus 2019 Jätekatoksen hankinta 2009 Jätekatoksen hankinta |
| Tulevat remontit | 2028 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (alustavasti suunnitteilla) Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tai ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa. 2027 Piha-alueen korjauksia (alustavasti suunnitteilla) 2027 Pihakäytävien kunnostus (alustavasti suunnitteilla) 2027 Pyörävarastojen ja autotallien katon eristäminen (alustavasti suunnitteilla) 2027 Viherrakenteiden kunnostu (alustavasti suunnitteilla) |
| Energialuokka | G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.08.2035 |
| Tontin pinta-ala | 4 741 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 106-6-513-10 |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkää kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Veturi 300m, K-Market Ukko-Pekka 300 m, Rinki-ekopiste 300m, Kirjavantolpan Apteekki 600 m, Alepa 650 m, useampi Pizzapaikka, hampurilaispaikka, ravintola, baari, lounaspaikka, 500m – 1,5 km välillä, Keskustan kattavat palvelut noin 1 km, Kauppakeskus Willa 1,3 km (yli 100 liikettä ja mm. HUS-lab), Terveyskeskus 1,2 km, Kukkakauppa 1,2 km, Mehiläinen 1,3 km, Kirjasto 1,4 km, Keilahalli 1,5km, Elokuvateatteri Juulia 1,9 km, BioRex 2,4 km, Sveitsin Uimala 2 km, Maauimala 2,6 km, Usmin uimaranta 6,5 km, Herusten uimaranta n. 10 km, Sääksin uimaranta n. 17 km, useampi frisbeegolf kenttä, Hyvinkään lentokenttä n. 4 km, Hyvinkään Vauhtipuisto (moottoriurheilukeskus) n. 6 km, Hyvinkään Jääliikuntakeskus 3,2 km, useampi kuntosali jne Hyvinkäällä on helppo harrastaa. Monipuoliset ja kattavat ja urheilu- ja liikuntamahdollisuudet, laajat pyöräily- ja kävelytiet vieressä, luonto lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Hyvinkään ruotsinkielinen koulu 150 m, Aseman koulu 1,4 km, Tapainlinnan koulu 1,8 km, Puolimatkan koulu 1,2 km, Hyvinkään lukio Kipinä 1,3 km jne |
| Päiväkodit | Hyvinkään ruotsinkielinen päiväkoti 150 m, Päiväkoti Nordland Otava 350 m, jne Hyvinkäällä useampi päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema 1,2 km, bussipysäkki 270 m |
