Tämä valoisa ja kaunis koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kankurinpuistossa, lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskus Willan sekä Hyvinkään keskustan monipuolisista palveluista.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavan kokoiset. Keittiössä on hyvin säilytyskaapistoja ja erinomaiset työskentelytilat ruoanlaittoon. Keittiön jatkeena toimii iso ruokailutila, josta näkymä lammelle. Ruokailutila yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, josta kulku viihtyisälle lasitetulle terassille ja kodin hallinnassa olevalle vehreälle piha-alueelle. Mukavan kokoisessa makuuhuoneessa on tilavat säilytyskaapistot. Lisää säilytyskaapistoja sekä ikkunallinen vaatehuone löytyvät eteisestä. Kivan kokoisessa kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille. Oman saunan tunnelmallisissa löylyissä voit ihailla pihasi vehreyttä.
Tämä alimman kerroksen koti tarjoaa harvinaista viihtyisyyttä keskustan läheisyydessä omalla lasitettu terassilla sekä vehreällä ja suojaisalla piha-alueella. Suurelta osin aidattu piha on sopivan kokoinen ja helppohoitoinen. Täällä voit halutessasi toteuttaa myös omia puutarhahaaveitasi. Ulkovarasto on jo valmiina puutarhatarvikkeille.
Heti vapaa koti, joka soveltuu myös liikuntarajoitteiselle – Tervetuloa viihtymään!
Soita ja kenties kohta voimme sanoa asuntokaupan kauneimman sanan “Myyty”, juuri sinulle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80524232 |
|---|---|
| Osoite | Suokatu 16a, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, vh, lasitettu terassi, piha, ulkovarasto |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 820,90 €/m² |
| Hoitovastike | 361,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 361,80 € / kk |
| Muut maksut | (Hoitovastike autohalli 15 euroa/kk) |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Ethernet |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Siistikuntoinen muuttovalmis koti. Normaaleja elämisen jälkiä kuitenkin hieman jo havaittavissa, kuten taulukoukkujen jälkiä makuuhuoneessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone, Tilava keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja työtasoja kokkaukseen. Ruokailutila keittiön jatkeena. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava pesuhuone, jossa paikka myös pesutornille. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen oma sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Todella reilun kokoinen olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila, sekä kulku viihtyisälle lasitetulle terassille ja omalla suojaisalle pihalle. Kylmä ulkovarasto pihalla. Pihan voi aidata kokonaan, on suurelta osin jo aidattu, |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa runsaasti säilytyskaapistoja. |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila keittiön jatkeen olohuoneen yhteydessä. Eteistila ja eteisessä ikkunallinen vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Valvillan Helmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Tilikeskus Oy, Arto Nikkilä, Kauppalankatu 2 B, 05800, Hyvinkää, +358102310390, asiakaspalvelu@hyvinkaantilikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja irtainvarastot |
| Tehdyt remontit | ASUNTO OY HYVINKÄÄN VALVILLAN HELMI KORJAUSHISTORIA 2025 A22 jälleenrakennustyöt; Kph katon panelointi ja listoitus, eteisen seinien levytyskorjaukset, tasoitus ja maalaustyöt. Tarvikeajot ja hankinnat, kosteuskartoitus. 2024 Vuotovahingon korjaus, A22 2024 Piha-aitojen uusinta / kunnostus 2024 Ulkovarastojen / pyöräsuojien huoltokorjaus- ja maalaus, omana talkootyönä 2024 P-kerroksen porrasnousun / siivouskopin vesivahinkokorjaus 2023 Ilmanvaihtolaitteiden laajamittainen uusinta ja korjaus Parvekelasitusten tarkastus ja huolto 2022 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö Lukoston uusiminen Viemärilinjojen puhdistus Autohallin valaistuksen uusiminen Hissien useita vikakorjauksia 2021 Huoneistojen sähkötoimisten palovaroittimien uusinta Piha-alueen pensaiden ja kasvien alasleikkauksia, puiden siistimisleikkauksia sekä kuorikatteella maisemointia 2020 Julkisivuelementtien saumausten uusinta Räystäsrakenteiden puuosien kunnostus ja huoltomaalaus Huoneiston A 22 vuotovahingon korjaus ph-katossa 2019 Kaikkien huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus, seuranta Hissiköyden lyhennys ja hätäajoakkujen uusinta Ulkokaton kuntotarkastus 2018 Hissiköysien uusinta Väestösuojatilan huolto ja tiiviystarkastus Poistoilmakoneen (pk3) moottori, hihnapyörä ja hihna uusittu Pelastautumisreitin (linja 6-10-14-18-22-25) mh-ikk.avauskahvat muutettiin kiinteiksi Kaikkien kph-tilojen kosteusmittaus (oma tarkastus) Parvekelasien korjaus A 17, A 21, A 23 2017 Julkisivujen elementtisaumojen kuntotarkastus. Huvimajan katon ja sisääntulolipan sammaleiden poisto + suoja-ainekäsittely Huoneistolinjan 86 m2 makuuhuoneen poistumisreittimuutos 2015 Autopaikoitushallin päätyseinän maalaus graffitien poiston yhteydessä Hissin korjauksia, (ovimekanismi, gsm-hälytysjärjestelmän asennus, korivalot) Kaikkien kph-tilojen kosteusmittaus (oma tarkastus) Wc-huuhtelulaitteiden vaihtoja (useita, ei kaikkiin) Parvekelasien korjaus A8, A10, A14, A17, A18, A 20 2014 Porrastilan savunpoistolaitteiston huoltokorjaus (ketjuavaaja, avauspainikkeen uusinta) Ulkokaton kunnon tarkastus 2013 Autopaikoitushallin valoaukkojen lintuverkotus Parvekelasitusten korjaus A 5, A 21 ja A 25 Hissin korjauksia (hälylaitteen akku, magneettikytkin, napiston lamput) 2012 Energiatodistuksen laatiminen 2011 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö Porrashuoneen pikkukolhujen paikkakorjaukset Parvekkeiden (3kpl) saumavuotojen korjaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle Hallituksen käsittely: 7.5.2026. Esitetty yhtiökokoukselle: 9.6.2026 Rakennus – Kuntoarvion / 10v PTS:n teettäminen Sähköautojen lataus – Suunnittelu ja toteutus Parkkihalli – Puuosien kunnostus Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 075 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 106-005-0468-0007 |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki kaavoitus *01945911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Willan (yli 100 liikettä) ja Hyvinkään keskustan kattavat palvelut vain pienen kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Lähellä Aseman koulu ja Tapainlinnan koulu. |
| Päiväkodit | Hyvinkäällä useampi vaihtoehto keskustan läheisyydessä. |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasemalle noin 1,2 km. Bussipysäkki 400m, |
