Porvoon Tarmolassa neljäkerroksisen kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva kolmen makuuhuoneen koti.
Talossa myös hissi kerrosten puoliväliin. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa tietty olohuone, keittiö-ruokailutila, kylpyhuone ja erillinen wc sekä iso eteinen. Olohuoneesta avautuu parveke länteen.
Kaikki palvelut, koulut sekä päiväkodit kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492562 |
|---|---|
| Osoite | Tarmolankatu 16, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh, k, kph, wc, lasit. parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 930,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 29 069,13 € |
| Velaton hinta | 208 000 € |
| Neliöhinta | 2 311,11 €/m² |
| Hoitovastike | 393,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 204 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 597,30 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ §15 Lunastusoikeus autotallin osakkeisiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapisto: puuovet, laminaattitasot, rosteriallas, välitilalaatoitus. Kodinkoneet: Jääkappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Muovilattia ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone: suihku- /seinä, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapistoa, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Erillinen wc: Käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin Lattia ja seinät laattaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Iso eteinen, jossa muovimatto ja tapettiseinät. |
| Kattotyyppi | Tasa-/Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti-/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tarmolankatu 16 Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 0107556156 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2003 Rakennuksen sisäpuoliset vesi- ja viemäriputket uusittu, Kylpyhuoneet saneerattu (uudet lattia- ja seinäkaakelit, lattialämmitys ja uudet vesikalusteet), 2007 Julkisivut ja katto saneerattu ja ikkunat ja lämmönvaihdin uusittu, 2008 Poistoilmakanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, 2011 Sadevesiviemäreiden kunnostus sukittamalla, 2013 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö (ei linjasäätöä), 2014 Tonttivesijohto uusittu, 2016 Lukostojen uusiminen (Sento), 2017 Hissien modernisointi, 2018 Vesikaton kuntotutkimus, 2019 Saunan Lauteet ja kiuas uusittu, 2020 Kattokaivot uusittu, 2021 Maantason puuosat ja autotallien/porrashuoneiden ovet huoltomaalattu, 2021 Jäteaitausta laajennettu, 2022 VSS huolto, Pihan salaoja-, hule- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sisältäen mm. autopaikkojen ja pihan sähköjärjestelmän (oma liittymä), 2022 Lämmitys/hybridi autopaikkoja yhteensä 20 kpl, 2022 Kaapeli TV, sekä Talonet-verkon rakentaminen (Telia), 2023 IV-koneiden kuntokartoitus, 2023 Elementtisaumojen tarkistus ja yhden pystysauman uusiminen, 2023 Käyttövesiputkien tutkiminen röntgen-menetelmällä, 2024 Energiatodistus (vanhenee 23.9.2034), 2024 Käyttövesiputkien uusimisesta hankesuunnitelma ja kilpailutus. 2025 Käyttövesiputkien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 Leikkivarusteiden turvallisuustarkastukset ja huolto määrävälein, 2025 Aluevarusteiden peruskunnostus, 2025 Huoneisto-ovet, tiivistys IV-koneen vaihdon jälkeen, 2025-2029 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen puhdistus, 2028 Yläpohjan /vesikatteen kuntotarkastus, 2025-2028 Kylmäkellarin vuosihuolto, 2025 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus tehty, seurantakartoitus tarvittaessa, 2025-2029 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja linjasäätö venttiilien toimivuuden ja kunnon tarkastus, 2025-2029 Pieniä rakennekorjauksia, 2025 Käyttövesiputkien uusiminen, 2025-2029 Vesi- ja viemärijärjestelmän sulku- yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän IV-koneen uusiminen ja kanaviston puhdistus, 2025-2029 Palontorjuntajärjestelmän pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2026-2029 palovaroittimien toiminnan testaus, 2025 SPK kaksoislukko talon sarjaan mm. IV sammutus. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 544 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 638-5-139-7 |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Kaikki keskustan koulut lähellä. |
| Päiväkodit | Kaikki päiväkodit lähellä. |
