Tämä viehättävä remontoitu omakotitalo sijaitsee rauhallisella Ojoisten alueella Hämeenlinnassa, päättyvän kadun varrella. Talo on rakennettu vuonna 1947 ja se on säilyttänyt viehätyksensä, mutta on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Asuinpinta-alaa on 70 m² ja kokonaispinta-alaa 130 m², joten tilaa riittää mukavasti perheelle.
Talon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo kodikkaan tunnelman. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai työskentelyyn kotona.
Tontti on tasainen ja pääosin nurmialuetta, jota koristavat puut ja pensaat. Lähellä sijaitsevat Ojoisten alakoulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Tiiriön palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Tartu tilaisuuteen hankkia oma koti rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ja koulut ovat käden ulottuvilla. Tämä talo tarjoaa viihtyisän ja toimivan ympäristön elämiseen ja asumiseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80502814 |
| Osoite |
Talikkalantie 11, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h,k,s, psh, wc, pukuh./khh.tila |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
60 m² |
| Kokonaispinta-ala |
130 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinpinta-alaan ei ole laskettu kellarikerroksen sauna, psh, pukuh. tiloja ja kellarikerroksen pinta-alaksi on ilmoitettu 22 m². Lisäksi kerrosalaksi on ilmoitettu 96 m² Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisterissä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1947 |
| Käyttöönottovuosi |
1947 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
158 000 € |
| Velaton hinta |
158 000 € |
| Kiinteistövero |
322,04 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
20166 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Talon ulkovuoraus on uusittu v.1997, julkisivumaalaus on tehty noin v. 2015, vesikatto on maalattu v. 2014, salaojat on tehty noin v. 2010, saunatilat ja pukuhuone on uusittu noin v. 2017-18, Uuniseppien takka on asennettu noin v. 2006, Ikkunat on uusittu n.2005-2006. Savupiipun yläosa on muurattu vesikaton yläpuolelta uudestaan v. 2010. Lämminvesivaraaja on uusittu 5/2026. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.05.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu ja lattialämmitys |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Viemäri |
Viemärit uusittu muoviputkiksi pääosin ja pohjaviemäri on sukitettu. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti, maali ja puolipaneeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin, Keittiön kalusteet on uusittu v. 1997 ja astianpesukone on uusittu v. 2018 |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Osalaatoitus, paneeli ja tiililaatta), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-11-13-183 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 344 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Pääosin nurmikoitu tasainen puutarhatontti omenapuu, päärynäpuu, luumupuita, musta viinimarjapensas sekä tuijia. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
200 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
AO I 2/3 200 m2, rakennusoikeus on tyhjän tontin rakennusoikeus. |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. Kevytrakenteinen autotalli, mikä on toiminut varastona. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tiiriön palvelut n. 1km. |
| Koulut |
Ojoisten Alakoulu n. 500 m. |
| Päiväkodit |
Ojoisten päiväkoti n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kiinteistö sijaitsee erittäin rauhallisella alueella lähellä palveluita ja kouluja päättyvän kadun varrella. |
| Pihan kuvaus |
Tasainen ja pääosin nurmialuetta. Koristepuita ja pensaita sekä istutuksia |
